Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 MX ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 270B

Description

COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE! Aan de Wolphaertsbocht 270B bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het complex. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling met twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 65m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1949
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1949
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Layout

  • Living area 65m2
  • Capacity 218m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2036-05-21
  • Isolation Dubbel Glas, Hr Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2013
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4491
  • Index 93
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE! Aan de Wolphaertsbocht 270B bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het complex. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling met twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en daarnaast een separate toiletruimte. De nette keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok en diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct over de nodige gemakken beschikt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een gesloten loggia (voorheen inpandig balkon) waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een rustig moment voor jezelf.

De woning ligt op een centrale locatie in Rotterdam met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het stadscentrum van Rotterdam. Hierdoor woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik.

Een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen, dus plan snel een bezichtiging in!

Indeling:

* Entree middels gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang.
* Kelderberging (ca. 11 m²) in de onderbouw. 

Tweede verdieping:
* Woningentree (met naast de voordeur de meterkast); hal voorzien van laminaatvloer met tegelmotief, vaste kast en open verbinding met de keukenruimte.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling.
* Slaapkamer I met vaste kast en witte gestucte muren en plafond.
* Woonkamer voorzien van Laminaatvloer in tegelmotief, witte gestucte muren en plafond, en toegang d.m.v. schuifdeuren naar achterliggende slaapkamer (II).
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer in tegelmotief, en wit gestucte muren en plafond en toegang tot de loggia aan de achterzijde.
* Loggia voorzien van wasmachineaansluiting, kantel en  ramen en toegang tot de keuken.
* Keuken voorzien van grijze betegeling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en een recirculatieafzuigkap. 
* Badkamer volledig voorzien van lichte betegeling, een wastafelmeubel en een douchecabine.

Algemeen:

* Eigen grond
* Energielabel C, geldig tot 21 mei 2036
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen als de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam
* De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (HR++).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (AWB, 2013)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 65 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 218 m³

Bijdrage V.v.E. : € 177,- per maand
Bouwjaar woning: 1949
Oplevering: in overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?