Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 MX ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 270B

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE! Aan de Wolphaertsbocht 270B bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het complex. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling met twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 65m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1949
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1949
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 65m2
  • Capaciteit 218m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2036-05-21
  • Isolatie Dubbel Glas, Hr Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2013
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie E
  • Kavelnummer 4491
  • Index 93
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE! Aan de Wolphaertsbocht 270B bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het complex. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling met twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en daarnaast een separate toiletruimte. De nette keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok en diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct over de nodige gemakken beschikt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een gesloten loggia (voorheen inpandig balkon) waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een rustig moment voor jezelf.

De woning ligt op een centrale locatie in Rotterdam met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het stadscentrum van Rotterdam. Hierdoor woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik.

Een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen, dus plan snel een bezichtiging in!

Indeling:

* Entree middels gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang.
* Kelderberging (ca. 11 m²) in de onderbouw. 

Tweede verdieping:
* Woningentree (met naast de voordeur de meterkast); hal voorzien van laminaatvloer met tegelmotief, vaste kast en open verbinding met de keukenruimte.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling.
* Slaapkamer I met vaste kast en witte gestucte muren en plafond.
* Woonkamer voorzien van Laminaatvloer in tegelmotief, witte gestucte muren en plafond, en toegang d.m.v. schuifdeuren naar achterliggende slaapkamer (II).
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer in tegelmotief, en wit gestucte muren en plafond en toegang tot de loggia aan de achterzijde.
* Loggia voorzien van wasmachineaansluiting, kantel en  ramen en toegang tot de keuken.
* Keuken voorzien van grijze betegeling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en een recirculatieafzuigkap. 
* Badkamer volledig voorzien van lichte betegeling, een wastafelmeubel en een douchecabine.

Algemeen:

* Eigen grond
* Energielabel C, geldig tot 21 mei 2036
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen als de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam
* De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (HR++).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (AWB, 2013)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 65 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 218 m³

Bijdrage V.v.E. : € 177,- per maand
Bouwjaar woning: 1949
Oplevering: in overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?