Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 EM ROTTERDAM

Plein 1953 244

Description

FIJN WOONGENOT! GELIJKVLOERS WONEN AAN HET WATER DIRECT ACHTER EEN WINKELCENTRUM? Plein 1953 nummer 244 is een 3-kamer appartement op vierde verdieping van het in 2000 gebouwde appartementencomplex 'Spisula' met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein onder de complexen. De woning met energielabel A is keurig verzorgd en wordt verwarmd...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Living area 85m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 2000
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 2000
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Water, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 85m2
  • Capacity 260m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2035-05-19
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2000
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Parkeerplaats, Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 1345
  • Index 38
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2048-11-19

Description

FIJN WOONGENOT! GELIJKVLOERS WONEN AAN HET WATER DIRECT ACHTER EEN WINKELCENTRUM? Plein 1953 nummer 244 is een 3-kamer appartement op vierde verdieping van het in 2000 gebouwde appartementencomplex 'Spisula' met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein onder de complexen. De woning met energielabel A is keurig verzorgd en wordt verwarmd middels een eigen C.V.-combiketel. Een ideale optie voor wie dan ook! De prijs is bieden vanaf € 300.000,- K.K.

Het uitstekend verzorgde appartementencomplex met lift is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. Het wonen in dit appartement is een oase van rust en beschikt over een scala aan heerlijk wooncomfort. Door goede openbaar vervoervoorzieningen (bus en metro aan de Slinge) is er een snelle verbinding met het stadscentrum. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met er tussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen.

Maak een afspraak, want alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree middels de ontvangsthal op de begane grond met een bellentableau, postbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
* Berging (ca. 5 m²) op de begane grond. 
* Eigen parkeerplaats op het terrein van het appartementencomplex.

Vierde verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, vaste kast met de opstelling van de combiketel. Toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en nette betegeling.
* Riante en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, behangwanden, gespoten plafond, 2 zijramen, open keuken en deur naar het balkonterras. 
* Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer, nette inbouwkeuken met inbouwspots en apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
* Zonnig terras gelegen op het westen met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 
* Slaapkamer I voorzien van tapijtvloer. 
* Slaapkamer II voorzien van tapijtvloer en vaste schuifdeurkast. 
* Badkamer voorzien van inloopdouchecabine, wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en nette betegeling. 

 Algemeen: 

* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 19 november 2048.
* Energielabel A, geldig tot 19 mei 2035.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Maar let op! Conform de gewijzigde splitsingsakte is het niet meer toegestaan om de woning te kopen om te verhuren. 
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2000).
* Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nr. 38) op de begane grond onder het complex, eventueel zouden er op deze parkeerplaats 2 auto's passen. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 85 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 260 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 170,- per maand
Bouwjaar woning              : 2000
Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?