Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 EM ROTTERDAM

Plein 1953 244

Omschrijving

FIJN WOONGENOT! GELIJKVLOERS WONEN AAN HET WATER DIRECT ACHTER EEN WINKELCENTRUM? Plein 1953 nummer 244 is een 3-kamer appartement op vierde verdieping van het in 2000 gebouwde appartementencomplex 'Spisula' met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein onder de complexen. De woning met energielabel A is keurig verzorgd en wordt verwarmd...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 300.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 85m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 2000
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 300.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Tussenverdieping
  • Bouwjaar 2000
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Water, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 85m2
  • Capaciteit 260m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse A
  • Einddatum energie 2035-05-19
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2000
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Parkeerplaats, Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie L
  • Kavelnummer 1345
  • Index 38
  • Eigendomssituatie EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Gekocht tot 2048-11-19

Omschrijving

FIJN WOONGENOT! GELIJKVLOERS WONEN AAN HET WATER DIRECT ACHTER EEN WINKELCENTRUM? Plein 1953 nummer 244 is een 3-kamer appartement op vierde verdieping van het in 2000 gebouwde appartementencomplex 'Spisula' met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein onder de complexen. De woning met energielabel A is keurig verzorgd en wordt verwarmd middels een eigen C.V.-combiketel. Een ideale optie voor wie dan ook! De prijs is bieden vanaf € 300.000,- K.K.

Het uitstekend verzorgde appartementencomplex met lift is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. Het wonen in dit appartement is een oase van rust en beschikt over een scala aan heerlijk wooncomfort. Door goede openbaar vervoervoorzieningen (bus en metro aan de Slinge) is er een snelle verbinding met het stadscentrum. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met er tussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen.

Maak een afspraak, want alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree middels de ontvangsthal op de begane grond met een bellentableau, postbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
* Berging (ca. 5 m²) op de begane grond. 
* Eigen parkeerplaats op het terrein van het appartementencomplex.

Vierde verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, vaste kast met de opstelling van de combiketel. Toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en nette betegeling.
* Riante en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, behangwanden, gespoten plafond, 2 zijramen, open keuken en deur naar het balkonterras. 
* Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer, nette inbouwkeuken met inbouwspots en apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
* Zonnig terras gelegen op het westen met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 
* Slaapkamer I voorzien van tapijtvloer. 
* Slaapkamer II voorzien van tapijtvloer en vaste schuifdeurkast. 
* Badkamer voorzien van inloopdouchecabine, wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en nette betegeling. 

 Algemeen: 

* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 19 november 2048.
* Energielabel A, geldig tot 19 mei 2035.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Maar let op! Conform de gewijzigde splitsingsakte is het niet meer toegestaan om de woning te kopen om te verhuren. 
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2000).
* Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nr. 38) op de begane grond onder het complex, eventueel zouden er op deze parkeerplaats 2 auto's passen. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 85 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 260 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 170,- per maand
Bouwjaar woning              : 2000
Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Pendrecht

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?