Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 CJ ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 132A

Description

COMFORTABEL WONEN MET VEEL RUIMTE EN EEN GUNSTIGE LIGGING! Aan de Mijnsherenlaan 132-A bevindt zich deze ruime 3-kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping. Een goede optie voor veel woningzoekers! De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en is voorzien van centrale verwarming. Twee keukens en...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 94m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 94m2
  • Capacity 320m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2036-05-26
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Nee
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 4035
  • Index A16
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

COMFORTABEL WONEN MET VEEL RUIMTE EN EEN GUNSTIGE LIGGING! Aan de Mijnsherenlaan 132-A bevindt zich deze ruime 3-kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping. Een goede optie voor veel woningzoekers!

De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en is voorzien van centrale verwarming. Twee keukens en twee badkamers krijg je tot je beschikking. Op de tweede verdieping bevinden zich de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet en de keukenruimte. De vierde verdieping beschikt daarnaast over een eigen keukenopstelling en een tweede badkamer met toilet, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. Kortom: een royale bovenwoning met fijne vertrekken, op een centrale locatie.

De woning ligt in een dynamische stadsomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Zowel winkelcentrum Zuidplein als metrostation Maashaven zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van uitstekende verbindingen binnen en buiten de stad. In de omgeving vind je daarnaast diverse winkels, horecagelegenheden en populaire locaties zoals Katendrecht, de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam. Een ideale uitvalsbasis voor wie stedelijk wil wonen met alle gemakken dichtbij.

Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
 
Indeling: 

* Trapopgang naar de eerste verdieping. Eigen woningentree met trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
* Gang voorzien van tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de vierde verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Badkamer I voorzien van betegeling, doucheruimte, waterfonteintje, duoblok-toiletopstelling en mechanische ventilatie.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, keukenopstelling met een grijs werkblad, spoelbak, oven, schouwafzuigkap en gaskookplaat. Deur naar het balkon. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, structuurwanden en plafond en openslaande deuren naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning en gelegen op het oosten. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.

Halve vierde verdieping (voorzijde):
* Overloop voorzien van laminaatvloer, kast met de opstelling van de C.V.-combiketel en toegang tot de overige vertrekken. 
* Badkamer II voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting, duoblok-toiletopstelling, mechanische ventilatie en lichte betegeling.
* Grote kamer III voorzien van laminaatvloer en open keukenopstelling met gaskookplaat, oven, afzuiging en koelkast.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 26 mei 2036
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van houten raamkozijnen met dubbele beglazing, daarnaast zijn in 2024 de standleidingen van het gehele complex vervangen. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een redelijk jonge combiketel (Atag, jonger dan 2015).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 94 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 320 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 115,- per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                      : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?