Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 CJ ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 132A

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN MET VEEL RUIMTE EN EEN GUNSTIGE LIGGING! Aan de Mijnsherenlaan 132-A bevindt zich deze ruime 3-kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping. Een goede optie voor veel woningzoekers! De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en is voorzien van centrale verwarming. Twee keukens en...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 250.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 94m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1938
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 250.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Centrum, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 94m2
  • Capaciteit 320m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2036-05-26
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Nee
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie G
  • Kavelnummer 4035
  • Index A16
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN MET VEEL RUIMTE EN EEN GUNSTIGE LIGGING! Aan de Mijnsherenlaan 132-A bevindt zich deze ruime 3-kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping. Een goede optie voor veel woningzoekers!

De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en is voorzien van centrale verwarming. Twee keukens en twee badkamers krijg je tot je beschikking. Op de tweede verdieping bevinden zich de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet en de keukenruimte. De vierde verdieping beschikt daarnaast over een eigen keukenopstelling en een tweede badkamer met toilet, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. Kortom: een royale bovenwoning met fijne vertrekken, op een centrale locatie.

De woning ligt in een dynamische stadsomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Zowel winkelcentrum Zuidplein als metrostation Maashaven zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van uitstekende verbindingen binnen en buiten de stad. In de omgeving vind je daarnaast diverse winkels, horecagelegenheden en populaire locaties zoals Katendrecht, de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam. Een ideale uitvalsbasis voor wie stedelijk wil wonen met alle gemakken dichtbij.

Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
 
Indeling: 

* Trapopgang naar de eerste verdieping. Eigen woningentree met trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
* Gang voorzien van tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de vierde verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Badkamer I voorzien van betegeling, doucheruimte, waterfonteintje, duoblok-toiletopstelling en mechanische ventilatie.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, keukenopstelling met een grijs werkblad, spoelbak, oven, schouwafzuigkap en gaskookplaat. Deur naar het balkon. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, structuurwanden en plafond en openslaande deuren naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning en gelegen op het oosten. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.

Halve vierde verdieping (voorzijde):
* Overloop voorzien van laminaatvloer, kast met de opstelling van de C.V.-combiketel en toegang tot de overige vertrekken. 
* Badkamer II voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting, duoblok-toiletopstelling, mechanische ventilatie en lichte betegeling.
* Grote kamer III voorzien van laminaatvloer en open keukenopstelling met gaskookplaat, oven, afzuiging en koelkast.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 26 mei 2036
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van houten raamkozijnen met dubbele beglazing, daarnaast zijn in 2024 de standleidingen van het gehele complex vervangen. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een redelijk jonge combiketel (Atag, jonger dan 2015).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 94 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 320 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 115,- per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                      : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Tarwewijk

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?