Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 MN ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 277B

Description

CENTRAAL WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE? De Wolphaertsbocht 277-B is een verzorgd en direct te betrekken 3-kamer appartement op de eerste verdieping, ideaal voor de starter op de woningmarkt!  De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 219.500,- Kosten Koper
  • Living area 47m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1940
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 219.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekwoning
  • Year of construction 1940
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Centrum

Layout

  • Living area 47m2
  • Capacity 154m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2035-09-29
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2020
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4405
  • Index 12
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

CENTRAAL WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE? De Wolphaertsbocht 277-B is een verzorgd en direct te betrekken 3-kamer appartement op de eerste verdieping, ideaal voor de starter op de woningmarkt! 

De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met veel lichtinval en de open keukenruimte mét kookeiland. Er is een ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en de separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Verder krijg je de beschikking over 2 slaapkamers aan de achterzijde, welke beiden toegang hebben tot het balkon wat is gelegen op het zonnige zuiden. Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een combiketel (2020).

Het appartement is gelegen op een gezellige locatie nabij veel openbare voorzieningen; een tramhalte schuin tegenover de woning, met de fiets binnen 15 minuten in hartje centrum (via de Maastunnel), Katendrecht of de Kop van Zuid, uitstekende winkelfaciliteiten zoals diverse supermarkten, bakkers, slagers, eetgelegenheden en avondwinkel op loopafstand en met de auto ben je binnen korte tijd op de omliggende snelwegen. 

Indeling: 

* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
* Achter de appartementencomplexen bevindt zich een eigen schuur.

Eerste verdieping:
* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, vaste kast met de wasmachine-aansluiting, meterkast; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond met sierlijst en spotjes, open verbinding met de keukenruimte. 
* Keukenruimte voorzien laminaatvloer en moderne inbouwkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. 
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en lichte betegeling. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en betegeling. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden. 

* Eigen berging op de binnenplaats achter de woning. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 29 september 2035. 
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, 2020). 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 47 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 154 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 70,63 per maand
Bouwjaar woning              : 1940
Oplevering                      : Kan spoedig

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?