Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 LW ROTTERDAM

Strevelsweg 934

Description

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN FANTASTISCH UITZICHT EN ALLE STADSE VOORZIENINGEN AAN JE VOETEN! Op de 14e verdieping van het bekende complex Poort van Zuid 1994 bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement met circa 94 m² woonoppervlakte. De woning biedt ruimte, veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving....

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Living area 94m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1995
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1995
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, In Woonwijk

Layout

  • Living area 94m2
  • Capacity 293m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2036-01-30
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2014
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 930
  • Index 68
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2043-12-01

Description

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN FANTASTISCH UITZICHT EN ALLE STADSE VOORZIENINGEN AAN JE VOETEN! Op de 14e verdieping van het bekende complex Poort van Zuid 1994 bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement met circa 94 m² woonoppervlakte. De woning biedt ruimte, veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving. Dankzij de comfortabele indeling en de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor wie centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen. Het appartement wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 325.000,- k.k. en optioneel is een overdekte parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000,- k.k.

De ligging in het Hart van Zuid maakt deze woning extra aantrekkelijk. Direct tegenover het complex bevinden zich winkelcentrum Zuidplein en het bus- en metrostation, waardoor alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A15, A16 en A29 snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Rotterdam centrum, Den Haag, Utrecht en de Hoeksche Waard.

Het Hart van Zuid is volop in ontwikkeling en uitgegroeid tot een modern en levendig stadsgebied. Zo zijn Zuidplein en Ahoy vernieuwd en uitgebreid, is er een nieuw kunstenpand gerealiseerd met onder andere een theater en bibliotheek en beschikt de omgeving over een modern zwembad en diverse horecavoorzieningen. Ook het Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland, ligt op korte afstand en biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie.

Ben je op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij? Bekijk dan de foto's en plan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Indeling: 

* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen. 
* Externe bergruimte op de tweede verdieping.

Veertiende verdieping: 
* Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast.
* Woningentree; lange gang voorzien van marmoleumvloer met toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichte betegeling.
* Badkamer voorzien van ligbad, separate doucheruimte, wastafel en voorzien van lichte betegeling.
* Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer I voorzien van marmoleumvloer, strakke wanden en plafond en vaste kastenwand.
* Slaapkamer II voorzien van marmoleumvloer, strakke wanden en plafond en vaste kastenwand.
* Lichte woonkamer voorzien van marmoleumvloer, nette wand- en plafondafwerking, zijraam en een deur naar het balkonterras.
* Balkonterras gelegen op het noorden.
* Keukenruimte voorzien van marmoleumvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, zijraam en hoek-inbouwkeuken met een dubbel spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.

Algemeen: 

* Erfpachtgrond. De erfpachtcanon lopend tot 30 november 2092, is afgekocht tot 1 december 2043.
* Energielabel B, geldig tot 30 januari 2036.
* De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Bosch, ca. 2014). De VvE heeft onlangs besloten medio Q4 2026 collectieve CVL-leidingen te laten plaatsen in het complex, waarbij er in de woning ook een nieuwe Intergas HRE A 28/24 CW4 24 KW wordt geplaatst. De extra bijdrage die hiermee samenhangt is door de verkoper voldaan.
* Optioneel bieden wij een parkeerplaats (nummer 215) in de ondergelegen parkeergarage aan op de begane grond: Koopsom: € 25.000,-- K.K.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 94 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 293 m³
 
Bijdrage V.v.E. woning + parkeerplaats       : € 189,87 + € 47,47 per maand 
Bouwjaar woning                                         : 1994
Oplevering                                                 : Kan snel

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Vreewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?