Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 XD ROTTERDAM

Korhaanstraat 11A

Description

De foto's van de Korhaanstraat 11-A spreken tot de verbeelding. Het 4-kamer appartement is indertijd modern verbouwd en ligt op de eerste woonlaag van een centraal gelegen appartementencomplex, nabij het Zuiderpark en het kloppend Hart van Zuid. Doordat de woning op tal van punten is opgeknapt biedt het appartement meer...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.500,- Kosten Koper
  • Living area 67m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Centrum, In Woonwijk

Layout

  • Living area 67m2
  • Capacity 229m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2027-07-06
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2009
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2886
  • Index A1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

De foto's van de Korhaanstraat 11-A spreken tot de verbeelding. Het 4-kamer appartement is indertijd modern verbouwd en ligt op de eerste woonlaag van een centraal gelegen appartementencomplex, nabij het Zuiderpark en het kloppend Hart van Zuid.

Doordat de woning op tal van punten is opgeknapt biedt het appartement meer luxe dan veel andere appartementen in de straat. De badkamer is prettig ingedeeld, de keuken is betrokken bij de woonkamer met apart nog een bijkeuken. Overal ligt dezelfde mooie vloer. De inbouwkeuken heeft een fijne opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De wand-, plafond en vloerafwerking is netjes afgewerkt en in de woonkamer hangt ook een airco. Er zijn 3 aantrekkelijke (slaap)vertrekken, waarvan er 1 in het ondergelegen souterrain. De centrale verwarming is met een combiketel.  

De gezellige woonwijk Carnisse is gesitueerd nabij de Dorpsweg en ligt dicht bij het bruisende stadscentrum op Zuid. Dit gebied heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en is sterk in opkomst. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Ook het Winkelcentrum Zuidplein met metro-/ en busstation zijn vernieuwd en er is een brede wandelpromenade aangelegd. Op 5 minuten wandelen kan je lekker ontspannen in het nabijgelegen Zuiderpark, daar is alle ruimte voor een fijne wandeling, sport of ontspanning. De uitvalswegen zijn super, binnen ca. 7 minuten rijd je op de snelweg A15 en het stadscentrum is eenvoudig (ook op ca. 15 minuten fietsen) te bereiken door de Maastunnel.

Je vind alles wat je nodig hebt op Zuid, ervaar het zelf!

Indeling:

* Gesloten portiek met brievenbussen en intercominstallatie.

Eerste woonlaag:

* Woningentree: hal voorzien van laminaatvloer en moderne meterkast.
* Doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken, laminaatvloer, aircovoorziening en toegang tot het balkon/tuin.
* Diepe achtertuin (ca. 63 m2) voorzien van bestrating, kunstgras en houten berging.
* Open keuken voorzien van inbouwkeuken (2022) met apparatuur: inductiekookplaat, oven en vaatwasser. 
* Bijkeuken met opstelling combiketel en ruimte voor een koelkast.
* Moderne badkamerinrichting (2022) met betegeling, toilet (wandcloset), inloopdouche en wastafel. 
* Slaapkamer I (achterzijde), voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer II (voorzijde), voorzien van laminaatvloer. 

* Ruime kamer in het souterrain (berging), voorzien van laminaatvloer en aparte ruimte met wasmachineaansluiting.  

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 06 juli 2027.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen combiketel (Intergas, 2009). In de woonkamer hangt een airco. 
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* De V.v.E. is niet actief, al is in het verleden wel een bedrag afgesproken van € 250,- per jaar.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m² (inclusief ca. 14  m² souterrain)
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 229 m³

V.v.E. : niet actief (zie opmerking onder algemeen)
Bouwjaar woning       : 1947
Oplevering                 : In onderling overleg.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?