Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 PS ROTTERDAM

Zuidhoek 238A 01

Omschrijving

WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE PLEK IN OUD-CHARLOIS MET ALLES WAT JE ALS STARTER NODIG HEBT! Aan de Zuidhoek 238 A01 vind je deze praktisch ingedeelde woning, gelegen in een sfeervolle straat aan de rand van het geliefde Oud-Charlois. De gezellige woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 215.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 38m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1931
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 215.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1931
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 38m2
  • Capaciteit 127m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2036-05-06
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2023
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 6644
  • Index 10
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE PLEK IN OUD-CHARLOIS MET ALLES WAT JE ALS STARTER NODIG HEBT! Aan de Zuidhoek 238 A01 vind je deze praktisch ingedeelde woning, gelegen in een sfeervolle straat aan de rand van het geliefde Oud-Charlois. De gezellige woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keukenruimte. Vanuit de hal bereik je overigens de moderne badkamer, de rustig gelegen slaapkamer en het inpandige balkon. De slaapkamer beschikt bovendien over een fijne inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een eigen cv-combiketel.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Oud-Charlois staat bekend als één van de meest karakteristieke en populaire wijken van Rotterdam-Zuid, met sfeervolle straten zoals de Boergoensevliet en de iconische Zuidhoek. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen aan onder andere de Wolphaertsbocht. Ook de verbindingen zijn uitstekend: de ingang van de fiets- en voetgangerstunnel onder de Maas ligt dichtbij en er is een opstapplaats voor de veerdienst richting Katendrecht. Daarnaast varen de bekende watertaxi’s af en aan in de buurt, wat de wijk een uniek Rotterdams karakter geeft.

Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning op een levendige en karaktervolle locatie? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Indeling:

 * Middels het portiek, de gedeelde entree met trapopgang naar de bovenwoningen.

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking, meterkast en de open keukenruimte.
* Keukenruimte voorzien van hoekinbouwkeuken met spoelbak, schouw afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron en uitsparing voor een losse koel-vriescombinatie.
* Moderne badkamer voorzien van douchecabine, fonteintje met meubel, wandtoilet en geheel betegeld. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, inloopkast en openslaande deuren naar het balkon.
* Inpandig balkon voorzien van balkonkast met de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachine-aansluiting.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 6 mei 2036.
* De Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen en houten openslaande deuren naar het balkon.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Balkon is gelegen op het oosten.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 38 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 127 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 37,-- per maand    
Bouwjaar woning      : 1931

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?