Schoonegge 319

Omschrijving

COMFORTABEL EN BETAALBAAR 3- (VOORHEEN -4) KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN RUIME BERGING! Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een verzorgde woning met potentie? Dan is dit fijne appartement zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex in een groene en rustige woonomgeving. Dankzij de twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet je op elk moment van de dag van zon of schaduw!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor extra comfort en een goede isolatie. Op de begane grond bevindt zich bovendien een zeer royale berging van maar liefst 17 m², ideaal voor fietsen, opslag en hobby’s.

De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie wandel je zo naar het gebied rondom de Pendrechtse Molen of fiets je in korte tijd naar het Zuiderpark voor een rondje hardlopen, een wandeling of een picknick. Ook de uitvalswegen richting de Ring A15 zijn snel bereikbaar, net als bus-, tram- en metroverbindingen via de Slinge.

Kortom: een fijne plek om jouw nieuwe thuis te creëren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling:

* Entree via het gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen, gemeenschappelijke fietsenstalling en trapopgang naar de woningen. 
* Royale eigen berging in de onderbouw van ca. 17 m².

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van beuken parketvloer; vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien tegelvloer, betegelde wanden en duoblok-toiletopstelling.
* Royale, doorgebroken woonkamer voorzien van beuken parketvloer, vaste kast, schouw met opstelling van de gashaard en toegang tot het balkon aan de voorzijde. 
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van vinylvloer en een vaste schuifkast. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van kurkvloer, vaste kast en toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en betegelde wanden.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, moderne inbouwkeuken met spoelbak en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden.

Algemeen: 

* Eigen grond. 
* Energielabel D, geldig tot 18 februari 2036.  
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Verwarming middels een gashaard en warm water middels een boiler (huur - 80 liter). 
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 69 m²
* Externe bergruimte ca. 17 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 238 m³

Bijdrage V.v.E.            : € 148,60 per maand
Bouwjaar woning        : 1960
Oplevering                 : Kan snel!