Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 PP ROTTERDAM

Zuidhoek 136A

Description

OP ZOEK NAAR EEN WONING MET MEERDERE SLAAPKAMERS? Dan ben je bij de Zuidhoek 136 A aan het juiste adres! Via een eigen trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping met een gezellige woonkamer met open verbinding met keukenruimte. Vanuit hier is er eveneens toegang tot het eerste ruime...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 93m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1937
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1937
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 93m2
  • Capacity 303m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class F
  • Energy enddate 2035-10-06
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 6962
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

OP ZOEK NAAR EEN WONING MET MEERDERE SLAAPKAMERS? Dan ben je bij de Zuidhoek 136 A aan het juiste adres! Via een eigen trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping met een gezellige woonkamer met open verbinding met keukenruimte. Vanuit hier is er eveneens toegang tot het eerste ruime balkon met de ligging op het oosten, wat betekent dat je hier geniet van de ochtendzon. Naast de slaapkamer aan de voorzijde, zijn er nog eens drie slaapvertrekken op de slaapverdieping en ook deze verdieping heeft een ruim balkon aan de achterzijde. De badkamer en toilet zijn functioneel en maken het geheel compleet. Geef jij je eigen draai aan deze ruime 2-laagse bovenwoning?

Oud-Charlois kenmerkt zich door kenmerkende bouwstijlen uit de beginjaren van de 20e eeuw. De afwisseling is er volop met de jongere wooncomplexen en ook de verschillende nieuwbouw projecten zorgen voor een mooie mix. Daarbij zijn er veel ideale voorzieningen binnen handbereik: opstapplaatsen voor bus en tram, het Zuiderpark, via de Maastunnel in een mum van tijd naar het centrum van Rotterdam en aansluiting op de rondwegen is ook in orde. De vele ontwikkelingen op wijkniveau van de laatste jaren werpen hun vruchten af: steeds méér Rotterdammers weten de weg naar Charlois te vinden!

Kom jij je mogelijkheden bekijken tijdens een bezichtiging?

Indeling:

* Entree op de begane grond met trapopgang naar de:

Eerste verdieping:
* Overloop met vaste kast en de toiletruimte; meterkast.
* Slaapkamer I aan de voorzijde van schouw, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en open verbinding met de keukenruimte. 
* Open keuken met een lichte opstelling welke beschikt over diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.
* Balkon aan de achterzijde over de hele breedte, op het oosten gelegen. 

Tweede verdieping:
* Overloop met opstelling van de combiketel; aansluiting van de wasmachine.
* Inloopkast. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon:
* Balkon over de hele breedte, op het oosten gelegen.
* Nette badkamer met witte betegeling, douchecabine, wastafelmeubel en deur naar het balkon.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Slaapkamer IV aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot en met 6 oktober 2035.
* De wijk Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Grotendeels isolerende beglazing in kunststof en houten raamkozijnen. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2018).
* VVE: Er is recentelijk subsidie verleend door de gemeente Rotterdam (ad. € 9.994,-). Deze gelden dienen voor het achterstallige onderhoud als beschreven in het MJOP.
* Voor de maatvoering van de woning verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 93 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
* Inhoud ca. 303 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 125,-- per maand. 
Bouwjaar woning      : 1937
Oplevering                : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?