Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3077 BV ROTTERDAM

Vegastraat 95

Description

ELKE DAG EEN LEVEND SCHILDERIJ - WONEN OP HOOGTE MET ZICHT OP DE MAAS. Wakker worden met een panorama waar je nooit op uitgekeken raakt? Op de elfde verdieping aan de Vegastraat 95 woon je letterlijk boven de stad. Vóór je zie je de dynamiek van het water – schepen...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 425.000,- Kosten Koper
  • Living area 123m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1994
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 425.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1994
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Water, Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, Open Ligging, Aan Vaarwater

Layout

  • Living area 123m2
  • Capacity 373m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2030-11-04
  • Isolation Muurisolatie, Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section D
  • Plot number 4657
  • Index 43
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT

Description

ELKE DAG EEN LEVEND SCHILDERIJ - WONEN OP HOOGTE MET ZICHT OP DE MAAS. Wakker worden met een panorama waar je nooit op uitgekeken raakt? Op de elfde verdieping aan de Vegastraat 95 woon je letterlijk boven de stad. Vóór je zie je de dynamiek van het water – schepen die passeren, vogels die duiken, wolken die langzaam verschuiven boven de uitmonding van de Nieuwe Maas in de Hollandsche IJssel. En in de verte? De skyline van Rotterdam als je dagelijkse decor.

Binnen is het net zo indrukwekkend. De ruime living met loggia van maar liefst 50 m² voelt licht, luchtig en open. Zet de ramen wijd open en haal buiten naar binnen. Dankzij de hoekligging profiteer je van zonlicht uit meerdere richtingen, van het zachte ochtendlicht tot de warme gloed in de middag.

De luxe hoekkeuken is volledig uitgerust – koken wordt hier genieten. Het appartement telt twee royale slaapkamers, beide met uitzicht op het water. Met twee badkamers, een handige berging en een extra ruimte op de begane grond is comfort hier standaard. Parkeren? Gewoon gratis voor de deur.

En de locatie? Perfect. Je woont rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Keizerswaard, OV, natuureiland Brienenoord en het historische Oud-IJsselmonde liggen op korte afstand.

Zien is geloven. Bel voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht dat elke dag bijzonder maakt.

De prijs is bieden vanaf € 425.000,-- K.K.

Indeling: 

* Keurige ontvangsthal met bellentableau, postbussen, intercomsysteem en liften naar de verdiepingen.
* Separate berging (ca. 3 m²) op de begane grond.  

Elfde verdieping: 
* Woningentree, Z-hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast, bergruimte met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
* Badkamer I voorzien van een inloopdouche met regendouche-opstelling, wastafelmeubel en betegeling.
* Badkamer II voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en betegeling.
* Royale living voorzien van laminaatvloer, mooie raampartijen, half open keuken en toegang tot de loggia aan de voorzijde.
* Loggia voorzien van laminaatvloer en grote raampartij met uitzicht over de Nieuwe Maas.
* Half open keuken voorzien van laminaattegels, hoekinbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.

Algemeen: 

* Gratis parkeren voor de deur.
* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 03 oktober 2043 (de canon is eventueel aanvullend af te kopen voor 50 jaar).
* Energielabel C, geldig tot 4 november 2030.
* Oud-IJsselmonde valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening met een eigen combiketel (Vaillant)
* De woning is geheel voorzien van aluminium en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 123 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 373 m³ 
    
Bijdrage V.v.E.        :  € 198,84 per maand  
Bouwjaar woning    :  1994
Oplevering              :  Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?