Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 GP ROTTERDAM

Slotboomstraat 12A

Description

AUTHENTIEKE EN MODERNE ELEMENTEN KOMEN HIER SAMEN! Deze gezellige benedenwoning ademt sfeer en rust, je zult het ervaren als je binnenstapt... De hoge plafonds en het charmante uiterlijk van de living geven de woning karakter en een ruimtelijke uitstraling. Bij binnenkomst via de hal is er direct toegang tot de...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.500,- Kosten Koper
  • Living area 62m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1902
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1902
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 62m2
  • Capacity 227m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2031-08-13
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2017
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Schilddak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3541
  • Index A3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

AUTHENTIEKE EN MODERNE ELEMENTEN KOMEN HIER SAMEN! Deze gezellige benedenwoning ademt sfeer en rust, je zult het ervaren als je binnenstapt... De hoge plafonds en het charmante uiterlijk van de living geven de woning karakter en een ruimtelijke uitstraling.

Bij binnenkomst via de hal is er direct toegang tot de woonkamer met de luxe keuken uit 2025. Een lichte ruimte met hoge kozijnen, waardoor er veel lichtinval is. Via de tussenkamer, die ingericht is als inloopkast, is er toegang tot de moderne badkamer met onder andere een inloopdouche, ligbad én een extra toilet. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer met eveneens veel lichtinval door de pui met openslaande deuren naar de tuin. De royale achtertuin geeft mogelijkheden genoeg voor gezellige zomeravonden bij de vuurkorf! Zie jij jezelf hier al wonen?

De Slotboomstraat is één van den historische straten in de gewilde wijk Oud-Charlois. Op deze levendige locatie tref je op loopafstand winkels, een tram- en bushalte en aan de rand van de wijk het Zuiderpark aan. Daarnaast is aan de Maaszijde de fietstunnel richting het hartje van de stad. Ook vaart er een pontje van en naar Katendrecht. Kortom mogelijkheden genoeg!

Een bezichtiging geeft het juiste beeld, plan een afspraak en kom langs!
 
Indeling:

* Eigen woningentree vanaf de straat; gang voorzien van laminaatvloer. 
* Woonkamer aan de voorzijde met open keuken, voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, toegang tot de wasruimte, meterkast, toilet en de inloopkast.
* Luxe inbouwkeuken (2025) voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en vaatwasmachine.
* Inloopkast met toegang tot de badkamer en slaapkamer.
* Moderne badkamer met moderne betegeling, inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer aan de achterzijde van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

* Achtertuin (ca. 28 m²) voorzien van betegeling en grind.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 18 augustus 2031.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 62 m²
* Inhoud ca. 227 m³

Bijdrage V.v.E.                  : € 108,48 per maand (incl. kosten waterverbruik per maand)
Bouwjaar woning              : 1902
Oplevering                       : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?