Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3085 EH ROTTERDAM

Scherpenhoek 73

Description

LICHT, RUIMTE EN VRIJ UITZICHT! De Scherpenhoek 73 is een appartement met volop mogelijkheden en een fijne, ruimtelijke basis. Dit royale 3-kamer appartement, gelegen op EIGEN GROND met energielabel A bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift én een eigen berging. Dankzij de ruime opzet...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Living area 88m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 2001
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 2001
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 88m2
  • Capacity 267m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2036-03-05
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2001
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section K
  • Plot number 1507
  • Index 30
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

LICHT, RUIMTE EN VRIJ UITZICHT! De Scherpenhoek 73 is een appartement met volop mogelijkheden en een fijne, ruimtelijke basis. Dit royale 3-kamer appartement, gelegen op EIGEN GROND met energielabel A bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift én een eigen berging. Dankzij de ruime opzet van de vertrekken en de vele raampartijen ervaar je bij binnenkomst direct een prettige lichtinval en een open sfeer.

De woning verkeert in een verzorgde maar gedateerde staat, wat het een uitstekende kans maakt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De indeling is praktisch. De ruime woonkamer met halfopen keuken, badkamer en het toilet zijn netjes onderhouden, maar bieden de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Hiermee creëer je een eigentijds en comfortabel thuis. De loggia vormt een fijne plek om beschut te zitten en te genieten van het uitzicht en de lichtinval, ongeacht het seizoen.

De locatie en ligging in Zuidwijk is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je een gezellige winkelstraat met een ruim aanbod aan winkels en op vrijdag de weekmarkt bij de Asterlo. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met buslijn 71 vlakbij en op korte afstand tram- en metrohaltes richting het centrum of Barendrecht-Carnisse. Voor ontspanning hoef je niet ver: het groene Zuiderpark ligt om de hoek, en ook het recreatiegebied langs de Oude Maas is snel bereikbaar.

Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel potentie op een fijne locatie? Dan is Scherpenhoek 73 zeker een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en liftinstallatie.
* Eigen berging op de begane grond (ca. 4 m²).

Zesde verdieping:
* Via de corridor toegang tot de woningentree; ruime hal voorzien van tapijtvloer, meterkast en toegang tot de andere vertrekken.
* Wasruimte voorzien van vinylvloer met de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachine-aansluiting. 
* Verzorgde toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en voorzien van lichte betegeling. 
* Woonkamer met veel lichtinval, voorzien van tapijtvloer en toegang tot de loggia en open keuken. 
* Open keuken voorzien van vinylvloer, licht betegelde wanden en functionele keukenopstelling met spoelbak en separate koelkast. 
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche en wastafel.
* Slaapkamer I, voorzien van tapijtvloer.
* Loggia gelegen op het oosten, voorzien van tapijtvloer.
* Slaapkamer II, voorzien van tapijtvloer.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 5 maart 2036. 
* De wijk Zuidwijk valt niet onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat afhankelijk van de regels van het complex ook een belegger de woning kan kopen. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2001).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaren.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 88 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 267 m³
 
Bijdrage V.v.E.                    : € 219,- per maand
Bouwjaar woning                : 2001
Oplevering                         : In onderling overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuidwijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?