Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 XX ROTTERDAM

Ruigoord 282

Description

FIJN WOONGENOT! Ben jij als starter op zoek naar een appartement met een royale woonkamer en 2 fijne slaapkamers op een rustige locatie? Dan is de Ruigoord 204 een leuke optie! Deze woning is gelegen op de derde woonlaag in de groene 'Oordenbuurt' van Rotterdam-IJsselmonde. Het appartement biedt naast 3...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Living area 64m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1966
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1966
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 64m2
  • Capacity 216m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2034-09-19
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Ijsselmonde
  • Section B
  • Plot number 6005
  • Index 37
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

FIJN WOONGENOT! Ben jij als starter op zoek naar een appartement met een royale woonkamer en 2 fijne slaapkamers op een rustige locatie? Dan is de Ruigoord 204 een leuke optie! Deze woning is gelegen op de derde woonlaag in de groene 'Oordenbuurt' van Rotterdam-IJsselmonde. Het appartement biedt naast 3 riante kamers, een keukenruimte met verzorgde inbouwkeuken, nette badkamer, separate toiletruimte en een zonnig balkon op het westen. In de onderbouw is een royale eigen berging (ca. 15 m²). Kortom: een ideale optie voor welke woningzoeker dan ook! 

De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Om de hoek van de straat is er een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 rond Rotterdam.

Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Eigen berging (ca. 15 m²) in de onderbouw. 

Derde woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, verzorgde inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, gedeeltelijk betegelde wanden en de opstelling van de boiler.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en nette, lichte betegeling.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar de badkamer.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en geheel nette, lichte betegeling. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 19 september 2034.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler.
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 64 m²
* Externe bergruimte ca. 15 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 216 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 149,24 per maand (excl. € 89,13 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1966
Oplevering                       : 10 weken na ondertekening van de koopovereenkomst

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?