Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3085 EM ROTTERDAM

Ruigenhoek 71

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

GENIET VAN DE OCHTEND- ÉN AVONDZON IN DIT RUIME APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN EEN FIJNE INDELING! Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement waar comfort en een rustige woonomgeving samenkomen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Met twee goede slaapkamers, een praktische indeling en een balkon...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 61m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1962
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1962
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 61m2
  • Capacity 205m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2036-07-17
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2025
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section K
  • Plot number 865
  • Index 5
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

GENIET VAN DE OCHTEND- ÉN AVONDZON IN DIT RUIME APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN EEN FIJNE INDELING! Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement waar comfort en een rustige woonomgeving samenkomen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Met twee goede slaapkamers, een praktische indeling en een balkon op het oosten en westen geniet je hier op ieder moment van de dag van een plekje in de zon. De lichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken en biedt direct toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd in dezelfde stijl, wat zorgt voor een eenzijdige uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een eigen cv-combiketel en een handige berging op de begane grond.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Zuidwijk staat bekend als een rustige en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De winkels aan de Slinge liggen op loopafstand en ook bus-, tram- en metroverbindingen bevinden zich dichtbij, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam of het Hart van Zuid bent. Voor ontspanning wandel je zo naar het Zuidelijk Randpark of het uitgestrekte Zuiderpark, waar je heerlijk kunt genieten van het groen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft!

Indeling:

* Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot bergingen en het trappenhuis.

Tweede verdieping 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, vaste kast met wasmachine-aansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duobloktoiletopstelling en deels wit/blauwe betegeling.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte (deels steenstrip) wanden en gipsplafond. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte (deels steenstrip) wanden en plafond.
* Keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en opstelling van de cv-ketel. Deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Badkamer voorzien van wit/blauwe betegeling, wastafel, designradiator en inloopdouche.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten.

* Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 17 juli 2036.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2025).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 61 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 205 m³
 
Bijdrage V.v.E.                    : € 135,-- per maand
Bouwjaar woning                : 1962
Oplevering                          : Kan spoedig

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuidwijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?