Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 SM ROTTERDAM

Rockanjestraat 16C

Description

IDEALE STARTERSWONING IN HET GEWILDE OUD-CHARLOIS! Dit 2-kamer appartement wordt gekenmerkt door veel lichtinval, de praktisch indeling en fijne buitenruimten. Wil jij betaalbaar wonen in een gewilde woonwijk? Kom dan kijken aan de Rockanjestraat 16-C. De vraagprijs is € 199.500,- K.K. Je krijgt de beschikking over een woonkamer welke aan...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 199.500,- Kosten Koper
  • Living area 46m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1937
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 199.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1937
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 46m2
  • Capacity 169m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2036-04-02
  • Isolation Dubbel Glas, Hr Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2014
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 6801
  • Index 6
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

IDEALE STARTERSWONING IN HET GEWILDE OUD-CHARLOIS! Dit 2-kamer appartement wordt gekenmerkt door veel lichtinval, de praktisch indeling en fijne buitenruimten. Wil jij betaalbaar wonen in een gewilde woonwijk? Kom dan kijken aan de Rockanjestraat 16-C. De vraagprijs is € 199.500,- K.K.

Je krijgt de beschikking over een woonkamer welke aan de voorzijde toegang heeft tot het brede balkon, waar je uitkijkt op de straat. De open verbinding met de keukenruimte welke praktisch is ingericht zorgt voor en fijne woonbeleving. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de badkamer met onder meer een deur naar het balkon op zuidzijde. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) in houten of kunststof raamkozijnen en er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel. Maak jij hier jouw droomwoning van? 

Oud-Charlois is een van de historische wijken van Rotterdam. De locatie is ideaal: rustig wonen met de stad om de hoek. Zo kan de Rockanjestraat worden gezien als een ‘dorps’ straatje met in de directe omgeving buurtwinkels en op loopafstand de tramhalte 'Boergoensevliet'. Via de Dorpsweg zijn de Maastunnel en de snelweg A15 gemakkelijk bereikbaar. Het hart van Rotterdam-Zuid biedt daarnaast grote trekpleisters zoals winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een uitgebreid bus- en metrostation. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn goed bereikbaar.

Gecharmeerd van dit leuke appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Entree via gesloten portiek met brievenbussen en het trappenhuis.
* Via het achterpad is er een eigen berging.

Tweede verdieping:
* Woningentree met trapopgang naar de woonverdieping. 

Derde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, meterkast en gangkast met de opstelling van de C.V.-combiketel. Toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en gedeeltelijk betegeld. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wand- en plafondafwerking, deur naar het balkon aan de voorzijde en open verbinding met de keukenruimte. 
* Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met apparatuur: elektrische kookplaat, oven en koelkast met vriesvak.
* Heerlijk balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot de badkamer. 
* Badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel en wasmachine-aansluiting, lichte betegeling en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.  
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 2 april 2036.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan e voorzijde voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, 2014).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 169 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 146,67 per maand
Bouwjaar woning              : 1937
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?