Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 XC ROTTERDAM

Quadenoord 123

Description

Aantrekkelijk 4 kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping in een nette straat van de Oorden-buurt! De starter op de woningmarkt zal dit keurig verzorgde appartement zeker weten te waarderen, want heel veel woonwensen zijn beschikbaar! De woonomgeving is natuurlijk prima, met in de buurt tal van goede voorzieningen: vlotte...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 245.000,- Kosten Koper
  • Living area 71m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1966
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 245.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1966
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 71m2
  • Capacity 230m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2035-10-07
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5635
  • Index A9
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

Aantrekkelijk 4 kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping in een nette straat van de Oorden-buurt! De starter op de woningmarkt zal dit keurig verzorgde appartement zeker weten te waarderen, want heel veel woonwensen zijn beschikbaar! De woonomgeving is natuurlijk prima, met in de buurt tal van goede voorzieningen: vlotte bereikbaarheid van de omliggende plaatsen, voldoende winkels in de directe omgeving, openbaar vervoer naar het centrum en parkeren voor de deur. 

Het appartement verschaft je fijn wooncomfort. Alle kunststof raamkozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, er is centrale verwarming met blokverwarming en in de onderbouw krijg je een eigen berging ter beschikking. De woonkamer die nu bestaat uit een zit- en een eetkamer, kun je ook zelf weer anders indelen. Keuken, badkamer en sanitair zijn functioneel verzorgd en aan de achterzijde is een fijn balkon.

De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden!

Graag laten we je dit appartement een keer zien! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
* Entree via het afgesloten portiek naar de tweede verdieping; meterkast. 
* Woningentree met de ruime hal v.v. een tegelvloer; vaste kast.
* Eetkamer aan de voorzijde met open verbinding naar de zitkamer; eenvoudig kun je van de eetkamer weer een extra slaapkamer maken. 
* Woon (zit-) kamer met laminaatvoeren, nette wanden en plafond. 
* Slaapkamer aan de achterzijde eveneens met laminaatvloer; toegang naar de:
* Badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en wit betegeld. 
* Toiletruimte met duoblok-opstelling. 
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en een vaste kast.
* Keuken met een nette en eenvoudige keukenopstelling welke beschikt over diverse apparatuur: gaskookplaat. combimagnetron/oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, afzuigkap (vlakscherm) en deur naar het:
* Balkon gelegen op het oosten.

* Berging in de onderbouw. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 7 oktober 2025.
* De wijk IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. De VvE is bezig met een verduurzaamheidsproject om het dak en alle raamkozijnen te vervangen. Alle beglazing zal worden vervangen door HR+++ glas en geheel nieuwe kunststof raamkozijnen, inclusief de portiekdeur.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80ltr, eigendom).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 71 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 230 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 237,82 per maand; excl. ca. € 50,- voorschot in de stookkosten
Bouwjaar woning    : 1966
Oplevering              : In onderling overleg; kan spoedig

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?