Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 JC ROTTERDAM

Pleinweg 31B

Description

BETAALBAAR EN DIRECT TE BETREKKEN STARTERSAPPARTEMENT! Wil jij centraal wonen? Welkom thuis aan de Pleinweg 31-B; een 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex gesitueerd tussen Zuidplein en de Maastunnel. Aan de voorzijde krijg je een royale woonkamer en aan de achterzijde de slaapkamer met openslaande deuren naar het...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 53m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 53m2
  • Capacity 180m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2026-02-28
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2011
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3523
  • Index 22
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

BETAALBAAR EN DIRECT TE BETREKKEN STARTERSAPPARTEMENT! Wil jij centraal wonen? Welkom thuis aan de Pleinweg 31-B; een 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex gesitueerd tussen Zuidplein en de Maastunnel. Aan de voorzijde krijg je een royale woonkamer en aan de achterzijde de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Verder biedt de keukenruimte een inbouwkeuken met een inductiekookplaat en is er een doucheruimte met toilet. Aan de achterzijde is een fijn, inpandig balkon, de gehele woning is voorzien van dubbel beglazing in kunststof en houten kozijnen en achter het complex is een eigen schuur. Wat wil je nog meer? De vraagprijs van het appartement betreft een bieden-vanaf prijs van € 200.000,- K.K.

De Pleinweg verbindt het hart van Zuid met het stadscentrum. Via de Maastunnel kun je zowel met de auto als de fiets snel de andere kant van de Maas bereiken. Het hart van Zuid is de laatste jaren veranderd in een aantrekkelijk winkel en recreatiegebied, met onder andere Ahoy, het 50-meter banen bad, het Kunstenpand, winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook met het OV reis je gemakkelijk binnen en buiten de stad. In de buurt stap je op de tram en op steenworp afstand heb je het bus- en metrostation Zuidplein.

Kortom, mogelijkheden voor de starter! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!
 
Indeling: 
 
* Portiek met trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping.
* Via het achterpad is de schuur (ca. 2 m²) te bereiken. 

Eerste verdieping:
* Gang voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden, gipsplafond en schouw met sierhaard. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een openslaande deuren naar het balkon.
* Badkamer voorzien van nette betegeling, doucheruimte, wastafel en duoblok-toiletopstelling. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met een inductiekookplaat en 1,5 spoelbak, opstelling van de C.V.-combiketel en een deur naar het balkon.  
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noorden. 

 Algemeen: 

* Eigen grond; waarbij behalve een Appartementsrecht-Blooteigendom ook een Appartementsrecht-Erfpacht wordt overgedragen.
* Energielabel D, geldig tot 28 februari 2026.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Op de woning ligt een zelfbewoningsplicht, alsook een anti-speculatiebeding van 2 jaar. 
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2011).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 53 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 180 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 115,53 per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?