Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 EV ROTTERDAM

Pleinweg 198A

Description

CENTRALE LOCATIE & DIRECT TE BETREKKEN! De Pleinweg 198-A is een keurig verzorgd 3-kamerappartement op de eerste verdieping (MET LIFT) op de hoek van de Wolphaertsbocht en de Pleinweg. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in de stad! Dankzij de speelse indeling geniet je...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 68m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1949
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1949
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 68m2
  • Capacity 222m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2035-04-07
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2012
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4491
  • Index 48
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

CENTRALE LOCATIE & DIRECT TE BETREKKEN! De Pleinweg 198-A is een keurig verzorgd 3-kamerappartement op de eerste verdieping (MET LIFT) op de hoek van de Wolphaertsbocht en de Pleinweg. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in de stad!

Dankzij de speelse indeling geniet je hier van veel natuurlijk licht in alle vertrekken. De woning is instapklaar en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een nette laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en een lichte living met moderne hoekinbouwkeuken. De badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte maken het geheel compleet. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen kelderberging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Kortom: verhuisdozen uitpakken en direct genieten van je nieuwe thuis!

Het appartement heeft een mooie ligging als het gaat om uitvalswegen en bereikbaarheid. Om de hoek zijn verschillende (buurt)winkels en eetgelegenheden en schuin tegenover het appartementencomplex is de tramhalte Pleinweg. Daarnaast ben je zowel met de auto als met de fiets in een mum van tijd middels de Maastunnel in het centrum van de stad! Het Hart van Zuid, wat is gelegen aan het einde van de Pleinweg, is volop in ontwikkeling. Hier tref je Winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bus- en metrostation als ook het 50-meter banen zwembad, het Kunstenpand en leuke eettentjes. Ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het Zuiderpark. 

Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging, hartelijk welkom! 

Indeling: 

* Entree middels gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trapopgang en lift.
* Kelderberging (ca. 10 m²) in de onderbouw. 

Eerste verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, vaste kast en meterkast. 
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een vaste kast. 
* Badkamer geheel voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling, duoblok-toiletopstelling en fonteintje.
* Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, open verbinding met de keukenruimte, toegang tot slaapkamer II en een deur naar balkon I.
* Balkon I aan de voorkant gelegen op het oosten. 
* Keukenruimte voorzien laminaatvloer, hoek-inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, afzuigkap. Verder is er een deur naar balkon II. 
* Balkon II aan de voorkant gelegen op het oosten. 
* Slaapkamer II  voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 7 april 2035.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2012).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 68 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 222 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 270,15 per maand
Bouwjaar woning     : 1949
Oplevering               : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?