Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 VM ROTTERDAM

Nieuwenhoornstraat 120A

Description

ROTTERDAM IS HIP! WIL JE DAARNAAST OOK NOG GERS WONEN? HET KAN. De 3 kamer benedenwoning met tuin aan de Nieuwenhoornstraat 120-A is indertijd stijlvol verbouwd en biedt een aantrekkelijke indeling en een energielabel C!  Het appartement ademt een fijne sfeer en is met smaak verbouwd en ingericht. De foto's...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.500,- Kosten Koper
  • Living area 53m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1951
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1951
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 53m2
  • Capacity 180m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2030-11-13
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 6827
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ROTTERDAM IS HIP! WIL JE DAARNAAST OOK NOG GERS WONEN? HET KAN. De 3 kamer benedenwoning met tuin aan de Nieuwenhoornstraat 120-A is indertijd stijlvol verbouwd en biedt een aantrekkelijke indeling en een energielabel C! 

Het appartement ademt een fijne sfeer en is met smaak verbouwd en ingericht. De foto's spreken tot de verbeelding! Een L-vormige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een fijn ruime badkamer en een heerlijke achtertuin.  
 
De wijk Oud-Charlois is een gewilde wijk en heeft een rijke geschiedenis. Er zijn veel gezellige plekjes, verrassend leuke bouw en ook is de wijk een thuishaven voor meer dan 100 kunstenaars. Ook de ligging is uitstekend. Het stadscentrum ligt dichtbij en is bijvoorbeeld met de fiets door de Maastunnel snel te bereiken. Aan de rand van Charlois ligt het fraaie Zuiderpark en ook het hart van Zuid is de plek waar je je prima kunt vermaken. Het aanbod OV-verbindingen is groot. Je reist met de tram en bus gemakkelijk naar verschillende locaties binnen en buiten de stad. 

Zie jij je hier al in de tuin zitten? Kom kijken voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling: 

* Afgesloten portiek; woningentree op de begane grond; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de badkamer en gang.
* Gang met directe toegang tot de L-vormige woonkamer, voorzien van laminaatvloer en sierlijst met spotjes.
* Open keuken met keukenblok en kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Ook is er een verlaagd gedeelte met inbouwspotjes.
* Slaapkamer (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin.
* Slaapkamer (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en nis met opstelling ketel en wasmachineaansluiting. 
* Badkamer voorzien van betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en designradiator. 

* Aantrekkelijke achtertuin voorzien van bestrating,houten blokhut en achterom met afgesloten achterpad.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot en met 13 november 2030.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen HR-combiketel (Intergas, 2021).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 53 m²
* Externe bergruimte ca.  9 m²
* Inhoud ca. 180 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 79,81 per maand
Bouwjaar woning               : 1951
Oplevering                        : In overleg; kan snel 

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?