Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 KS ROTTERDAM

Meerkoetstraat 71

Description

INSTAPKLAAR WOONGENOT! Welkom thuis aan de Meerkoetstraat 71! Dit recent opgeknapte 3/4-kamerappartement op de 2e verdieping biedt aantrekkelijk wooncomfort met een frisse uitstraling en een fijne indeling. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming via een eigen combiketel. Kortom, helemaal klaar voor de toekomst!...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Living area 53m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 53m2
  • Capacity 188m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2033-10-16
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2016
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2880
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

INSTAPKLAAR WOONGENOT! Welkom thuis aan de Meerkoetstraat 71! Dit recent opgeknapte 3/4-kamerappartement op de 2e verdieping biedt aantrekkelijk wooncomfort met een frisse uitstraling en een fijne indeling. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming via een eigen combiketel. Kortom, helemaal klaar voor de toekomst!

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keukenruimte waar een keurig keukenblok is geplaatst. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De stijlvolle badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandtoilet en modern sanitair. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.

De woning is gesitueerd in een rustige straat van de wijk Carnisse en is centraal gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen. Zo zijn er meerdere bushaltes op loopafstand en is het Hart van Zuid snel te bereiken. Daar vind je het Winkelcentrum en busstation Zuidplein, welke een ware metamorfose hebben ondergaan. Er is een wandelpromenade gerealiseerd met gezellige eettentjes, bovendien is het 50 meter zwembad en het Kunstenpand via deze route te bereiken. Naast deze stadse voorzieningen, is er ook ruimte voor ontspanning in de buurt. Zo is het Zuiderpark vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, ontspannen of hardlopen. De stad uit? Via de Vaanweg ben je binnen 5 minuten op de snelweg A15/A16 en A29.

Kortom: een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, gelegen op een ideale locatie. Wees er snel bij en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Van harte welkom!
 
Indeling: 

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.
* Berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde van het appartement met een open verbinding naar de keukenruimte en voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en schouw. 
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, een nette keukenopstelling (2026) met wasmachineaansluiting en apparatuur: elektrische kookplaat en afzuigkap.
* Eetkamer/slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet, designradiator en geheel licht betegeld. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 16 oktober 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, 2016).
* Recent heeft de V.v.E. middelen geïnvesteerd in schilderwerk, betonherstel, gootwerkzaamheden, aanpak brievenbussen en nieuwe intercom installaties.
* in 2026 is het gehele appartement binnen geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 53 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 188 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 160,- per maand
Bouwjaar woning      : 1947
Oplevering               : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?