Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 KS ROTTERDAM

Kruiningenstraat 186

Description

EEN FIJN STARTERSAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK! Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit praktische 3-kamerappartement aan de Kruiningenstraat 186. De woning biedt een prettige indeling met een ruime woonkamer aan de voorzijde, vanwaar je toegang hebt tot het eerste balkon. Aangrenzend...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 219.500,- Kosten Koper
  • Living area 62m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1958
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 219.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1958
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 62m2
  • Capacity 204m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2027-05-24
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2013
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gedeeltelijk Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk Tot Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 1008
  • Index 12
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN FIJN STARTERSAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK! Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit praktische 3-kamerappartement aan de Kruiningenstraat 186. De woning biedt een prettige indeling met een ruime woonkamer aan de voorzijde, vanwaar je toegang hebt tot het eerste balkon. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer met twee vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte.

De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot zowel de badkamer als het tweede balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van twee vaste kasten. Dankzij de praktische indeling, de twee buitenruimten en de aanwezige bergruimte vormt dit appartement een uitstekende basis voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek.

De ligging in Pendrecht is bijzonder gunstig. De wijk biedt een fijne combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse openbaarvervoervoorzieningen, waaronder een busverbinding richting metrostation Slinge. Ook de A15 is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting het centrum van Rotterdam of andere delen van de regio reist. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark en het groene gebied rondom de Charloisse Lagedijk in de directe omgeving. Daarnaast bevindt winkelgebied Plein '53 zich op loopafstand, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning!

Indeling:
* De entree is middels een afgesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de kelderberging en opgang naar de woning.

* Woningentree op de derde verdieping.
* Hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en deels betegeling.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en toegang tot de slaapkamer en keukenruimte.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en keurige inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap; deur naar de badkamer en het balkon aan de achterzijde.
* Badkamer, voorzien van betegeling, wastafelmeubel en douchecabine.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en toegang tot:
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.

* Ruime kelderberging ca. 10 m² in de onderbouw voorzien van elektra.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot en met 24 mei 2027.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2013).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 62 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 204 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 207,36 per maand
Bouwjaar woning     : 1958
Oplevering               : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?