Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 LZ ROTTERDAM

Krabbendijkestraat 448

Description

HEB JE GEEN ZIN IN KLUSSEN EN WIL JE EEN 3 KAMERAPPARTEMENT? Dan ben je bij de Krabbendijkestraat 448 aan het goede adres! Deze woning is keurig verzorgd, direct te betrekken en biedt fijne ruimtes. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, heeft 2 slaapkamers, een nette badkamer en...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 54m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1958
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1958
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk

Layout

  • Living area 54m2
  • Capacity 167m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2032-02-01
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 970
  • Index 52
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

HEB JE GEEN ZIN IN KLUSSEN EN WIL JE EEN 3 KAMERAPPARTEMENT? Dan ben je bij de Krabbendijkestraat 448 aan het goede adres! Deze woning is keurig verzorgd, direct te betrekken en biedt fijne ruimtes. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, heeft 2 slaapkamers, een nette badkamer en aan de achterzijde de woonkamer met toegang tot het balkon wat is gelegen op het oosten. Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel en in de onderbouw is een eigen berging van ca. 6 m². Wat wil je nog meer?

De wijk Pendrecht ligt aan de rand van Rotterdam tegen Barendrecht aan en heeft een vlotte verbinding met het stadscentrum. De metro en bus zijn in de buurt en de uitvalswegen A15 zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling of rondje hardlopen is het Zuiderpark de ideale plek en is het groengebied rond de Charloisse Lagedijk, de Drechterweide ook een aanrader. Ook de aansluiting op uitvalswegen is top want middels de Groene Kruisweg zit je in een mum van tijd op de A15. 

Een kijkje nemen in deze woning? Bel voor een afspraak!

Indeling: 

* Afgesloten portiek (aan beide zijden) met postbussen en trapopgang en toegang tot de bergingen.
* Kelderberging (ca. 6 m²) in de onderbouw.
 
Vierde verdieping: 
* Woningentree middels de galerij; gang voorzien van laminaatvloer; meterkast; toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en geheel betegeld.  
* Woonkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. 
* Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer met betegelde achterwand en hoek-inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en wasmachine-aansluiting. 
* Nette badkamer, geheel voorzien van betegeling, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 1 februari 2032.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 54 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m² 
* Inhoud ca. 167 m³

Bijdrage V.v.E.           : ca. 170,- per maand
Bouwjaar woning       : 1958
Oplevering                 : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?