Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 VD ROTTERDAM

Klaverstraat 77A

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

WERKELIJK FANTASTISCH! Dit is wat je wilt! Aan de Klaverstraat 77-A bieden wij een instapklaar 3-kamerappartement aan met een royale achtertuin, gelegen op een centrale locatie nabij het vernieuwde Hart van Zuid. De woning is van begin tot eind strak en modern afgewerkt. Zo beschikt het appartement over een lichte, open...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 66m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 66m2
  • Capacity 227m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2030-07-27
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3264
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WERKELIJK FANTASTISCH! Dit is wat je wilt! Aan de Klaverstraat 77-A bieden wij een instapklaar 3-kamerappartement aan met een royale achtertuin, gelegen op een centrale locatie nabij het vernieuwde Hart van Zuid. De woning is van begin tot eind strak en modern afgewerkt. Zo beschikt het appartement over een lichte, open keuken met inbouwapparatuur, een royale en moderne badkamer met onder meer een inloopdouche en een separate toiletruimte. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één zich bevindt in het ondergelegen souterrain en bereikbaar is via een stijlvolle vaste trap vanuit de sfeervolle doorzonwoonkamer.

De absolute blikvanger is de fantastische achtertuin van circa 104 m², gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Kortom: comfortabel wonen en heerlijk buitenleven komen op deze plek perfect samen.

Carnisse is een geliefde en levendige wijk op Rotterdam-Zuid, met een uitstekende ligging ten opzichte van het vernieuwde Hart van Zuid. Hier vind je winkelcentrum Zuidplein, het bus- en metrostation, Ahoy met congrescentrum, het Kunstenpand met theater en bibliotheek, het 50-meterzwembad en een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor ontspanning ligt het uitgestrekte Zuiderpark letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Dorpsweg en de Maastunnel sta je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Daarnaast zorgen diverse bus- en metroverbindingen voor een snelle verbinding met de rest van de stad, waaronder de hogescholen en de Erasmus Universiteit.

Persoonlijke noot van de verkopers: 'Met veel plezier hebben wij in dit huis gewoond. Vanaf de eerste dag voelde het warm en knus en hebben we er een echt thuis van gemaakt. Het ligt in een rustige, prettige buurt, terwijl alle benodigde voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Ook het mooie park in de buurt is een heerlijke plek om te wandelen en te ontspannen. De combinatie van de rustige omgeving, de perfecte locatie en de gezellige sfeer maakt dit huis voor ons heel bijzonder. We hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.'

Ben jij op zoek naar een fijne (eerste) koopwoning? Bekijk dan snel de foto's en maak een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
 
Indeling: 
 
* Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen en trappenhuis.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruime voorzien van duoblok-opstelling, mechanische ventilatie en deels licht betegeld. 
* Slaapkamer I  aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond.
* Royale en moderne badkamer (voormalig slaapkamer) voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en geheel voorzien van lichte betegeling. Verder is er toegang tot de wasruimte voorzien van de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachine-aansluiting. 
* Sfeervolle, doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots, trap naar het souterrain en een open verbinding met de keukenruimte.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, inbouwkeuken met apparatuur: schiereiland met gaskookplaat (3 van de 5 pitten zijn functioneel), afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser. Deur naar de achtertuin.

Souterrain
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en twee te openen ramen.
 
Tuin:
* Geweldige grote achtertuin (ca.104 m²), gelegen op het westen en voorzien van balkonterras, bestrating, gazon, wateraansluiting en houten berging (ca. 7 m²).

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 27 juli 2030.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* In slaapkamer I en de badkamer is vloerverwarming aanwezig. In de slaapkamer (II) in het souterrain is er een optie tot het aansluiten van vloerverwarming. 
* De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, gedateerd).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 66 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 227m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 85,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?