Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 ET ROTTERDAM

Kerstendijk 57

Description

APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, TWEE BALKONS EN MOGELIJKHEDEN OM ER JOUW EIGEN THUIS VAN TE MAKEN! Op de vierde verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex in Groot-IJsselmonde ligt dit 3-kamer appartement. Dankzij de ligging aan de pleinzijde geniet je vanuit de woonkamer van een prettig vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval....

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 52m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1964
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1964
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 52m2
  • Capacity 172m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2027-10-26
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Gasboiler Eigendom
  • Heating Gashaard
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Ijsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5198
  • Index 44
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, TWEE BALKONS EN MOGELIJKHEDEN OM ER JOUW EIGEN THUIS VAN TE MAKEN! Op de vierde verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex in Groot-IJsselmonde ligt dit 3-kamer appartement. Dankzij de ligging aan de pleinzijde geniet je vanuit de woonkamer van een prettig vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een woning met potentie.

Naast de woonkamer aan de voorzijde is er de functioneel ingerichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met een praktische inrichting en twee slaapkamers. De aanwezigheid van twee balkons zorgt ervoor dat je op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte.

De ligging aan de Kerstendijk is bijzonder gunstig. Je woont hier in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Keizerswaard ligt op korte afstand en voor de deur stopt de tram, waardoor je eenvoudig richting het centrum van Rotterdam reist. Ook NS-station Lombardijen en diverse busverbindingen zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio.

Ben je op zoek naar een appartement met een fijne basis, veel licht en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Indeling:

* Entree op de begane grond via de centrale ontvangstruimte met lift en trappenhuis.

* Galerij op de vierde verdieping met toegang tot het appartement.
* Woningentree met de hal voorzien van parketvloer, behangwanden, meterkast, vaste kast met boiler/ wasmachine-aansluiting en open verbinding met de toiletruimte, vaste kast en toegang tot de vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duobloktoiletopstelling, fonteintje en een open verbinding met de vaste kast voorzien van boiler/ wasmachine-aansluiting.
* Woonkamer met parketvloer, behangwanden, gestukt plafond en de opstelling van de gashaard.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van behangwanden, gespoten plafond en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon I op het oosten gelegen, aan de zijde van het plein vóór het complex. 
* Slaapkamer II met parketvloer, behangwanden, gespoten plafond, vaste kastenwand en deur naar het balkon aan de zuidzijde.
* Balkon II gelegen op het zuiden voorzien van betegeling en een elektrisch zonnescherm.
* Keukenruimte voorzien van rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap en dubbele spoelbak; deur naar het balkon aan de zuidzijde.
* Badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, wastafel met losstaand meubel en geheel licht betegeld. 
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 26 oktober 2027.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 52 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 172 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 156,53 per maand         
Bouwjaar woning              : 1964
Oplevering                        : In onderling overleg, kan spoedig!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?