Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 SB ROTTERDAM

Jaersveltstraat 17B

Description

WELKOM AAN DE JAERSVELTSTRAAT 17B: EEN SFEERVOL EN KNUS APPARTEMNET MET KARAKTER! Gelegen op de eerste verdieping biedt deze woning onder andere twee slaapkamers aan de achterzijde, een moderne badkamer in het midden van het appartement en een gezellige woonkamer aan de voorzijde. De badkamer is luxe afgewerkt met marmerlook betegeling,...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 47m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 47m2
  • Capacity 153m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2035-06-06
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4455
  • Index 5
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WELKOM AAN DE JAERSVELTSTRAAT 17B: EEN SFEERVOL EN KNUS APPARTEMNET MET KARAKTER! Gelegen op de eerste verdieping biedt deze woning onder andere twee slaapkamers aan de achterzijde, een moderne badkamer in het midden van het appartement en een gezellige woonkamer aan de voorzijde.

De badkamer is luxe afgewerkt met marmerlook betegeling, een inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woonkamer vormt het hart van het huis. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan bij de afwerking van het geheel. Het glas-in-lood in de slaapkamer geeft een charmante, authentieke touch aan het appartement. Zo combineer je modern comfort met klassieke details!

De prijs is bieden vanaf € 225.000,- k.k.

LOCATIE
De Jaersveltstraat ligt in Oud-Charlois, een historische wijk met karakter. Hier wisselen sfeervolle
jaren '30 woningen en statige herenhuizen, zoals aan de nabijgelegen Boergoensevliet, elkaar af. De
wijk is rijk aan groen en kent een authentieke dorpskern rond de Charloisse Kerksingel, de
Kaatsbaan en de Zuidhoek.

Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, opstappunten voor bus en tram, en fiets je binnen 10
minuten via de Maastunnel naar het centrum van Rotterdam. Ook de hippe hotspots van
Katendrecht en het vernieuwde Hart van Zuid zijn gemakkelijk bereikbaar. En voor ontspanning in
het groen ligt het Zuiderpark letterlijk om de hoek.

Zie jij de charme van de locatie en dit appartement helemaal zitten? Plan dan snel een bezichtiging!

INDELING

Entree:

* Toegang via open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

* Eigen woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, trapkast met daarin de meterkast en
toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, strak gestuukte wanden, plafond met inbouwspots en een open keuken.
* Keuken in de woonkamer voorzien van modern inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven.
* Luxe badkamer, volledig betegeld in marmerlook, voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, wandtoilet, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en inbouwspots.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
* Slaapkamer II eveneens aan de achterzijde, met toegang tot het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.

ALGEMEEN

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 6 juni 2035.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas 2019).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 47 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 153 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 60,-- per maand 
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : medio oktober 2025

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?