Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 CG ROTTERDAM

Heymansstraat 50

Description

WONEN MET STIJL, COMFORT EN DUURZAAMHEID ALS BASIS. Je vind het allemaal aan de Heymansstraat 50! Dit moderne appartement is een perfecte mix van toekomstbestendige kenmerken. Het complex is recent volledig verduurzaamd met vernieuwde kozijnen, HR++ beglazing en gevelisolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Zo woon je hier niet...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 73m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1966
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1966
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg

Layout

  • Living area 73m2
  • Capacity 234m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2035-10-14
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3855
  • Index 25
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WONEN MET STIJL, COMFORT EN DUURZAAMHEID ALS BASIS. Je vind het allemaal aan de Heymansstraat 50! Dit moderne appartement is een perfecte mix van toekomstbestendige kenmerken. Het complex is recent volledig verduurzaamd met vernieuwde kozijnen, HR++ beglazing en gevelisolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Binnen word je verwelkomd door een lichte en verzorgde leefruimte met een moderne woonkeuken, strakke afwerking en een sfeervolle uitstraling. De badkamer en het separate toilet zijn modern ingericht en de twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden – van een rustige werkplek tot een gezellige logeerkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde kun je genieten van het buitenleven op de balkons, terwijl de eigen berging in de onderbouw extra gemak biedt. Heymanstraat 50 is een woning waar je eigen maakt, verhuist, inricht en geniet van een duurzaam en stijlvol thuis.

De locatie is om meerdere redenen gunstig. Voor de deur ligt een groene strook en op loopafstand vind je de winkels aan de Spinozaweg. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen met bushaltes om de hoek en tramhalte Molenvliet vlakbij. Ook het Spinozapark ligt op korte afstand. Met de Vaanweg ben je snel op de snelweg en het hart van Zuid (inclusief winkelcentrum Zuidplein en Ahoy) is goed bereikbaar. Bovendien ligt NS-station Lombardijen op slechts tien minuten lopen.

Welkom aan de Heymansstraat!

Indeling: 

* Entree portiek met intercom, postbussen en toegang tot de kelderbergingen. 

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van keurige betegeling, wandtoilet en fonteintje. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond en een open keuken.
* Keuken aan de achterzijde met een moderne inbouwkeuken met verschillende apparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en schouwafzuigkap. 
* Moderne badkamer voorzien van stijlvolle betegeling, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, wasmachineaansluiting en een deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke plafond- en wandafwerking.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke plafond- en wandafwerking. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.

* Berging in de onderbouw.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot en met 14 oktober 2035.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler 2023 (Bosch, 100 liter smart boiler).
* De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele HR++ beglazing.
* Het complex is voorzien van zonnepalen voor stroomvoorziening in de algemene ruimtes.
* Behalve de al eerder genoemde verduurzamingsmaatregelen, zijn in 2024 ook de standleidingen in het complex vernieuwd.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakte en inhoud:

* Wonen ca. 73 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 234 m³

Bijdrage V.v.E.             : ca. € 199,-- per maand (exclusief € 30,- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning         : 1966
Oplevering                   : Medio maart 2026

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?