Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 DL ROTTERDAM

Goereesestraat 88C

Description

ROYALE (KLUS) BOVENWONING MET TWEE ZONNIGE BALKONS VLAKBIJ ZUIDPLEIN! Op zoek naar een lichte en ruime woning op een centrale locatie? Deze sfeervolle 3-kamer bovenwoning, gelegen op de 2e en 3e verdieping, heeft alles in huis: een L-vormige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een inbouwkeuken, badkamer en toilet. Als extra pluspunt:...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 86m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum

Layout

  • Living area 86m2
  • Capacity 271m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2035-09-11
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3824
  • Index A3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ROYALE (KLUS) BOVENWONING MET TWEE ZONNIGE BALKONS VLAKBIJ ZUIDPLEIN! Op zoek naar een lichte en ruime woning op een centrale locatie? Deze sfeervolle 3-kamer bovenwoning, gelegen op de 2e en 3e verdieping, heeft alles in huis: een L-vormige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een inbouwkeuken, badkamer en toilet. Als extra pluspunt: in de onderbouw beschik je over een kelderberging voor opslag.

Geniet van de zon op maar liefst twee ruime balkons aan de achterzijde en ervaar de prettige lichtinval die de woning een extra open gevoel geeft.

De ligging is ideaal: de Goereesestraat behoort tot een van de mooiste straten van Carnisse. Je woont hier vlak achter winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je zo het groene Zuiderpark in. Ook vind je in de buurt volop voorzieningen: van sport (zoals het nieuwe 50-meter zwembad) tot kunst, cultuur, gezellige koffietentjes en restaurants. Dankzij de Maastunnel sta je bovendien in no time in het centrum van Rotterdam. Door de komst van de Carnisse Poort is de wijk nog aantrekkelijker en profiteer je als bewoner van alle voorzieningen die het 'Hart van Zuid' te bieden heeft.

Kortom: een royale, lichte woning op een praktische locatie in Rotterdam!

Indeling:
* Entree via het open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
* Royale berging (ca. 11 m²) in de onderbouw. 

Eerste verdieping:
* Woningentree met trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
* Gang voorzien van tapijtvloer, trapopgang naar de derde verdieping. 
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, waterfonteintje en half betegelde wanden.
* Woonkamer in L-vorm, voorzien van tapijtvloer, schrootjesplafond, strakke wanden, openslaande deuren naar het balkon en open verbinding met de keukenruimte.
* Open inbouwkeuken voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine en een afzuigkap; deur naar het balkon.
* Balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidoosten.

Derde verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. 
* Slaapkamer I met dakkapel aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, kastenwand, vaste kast en strakke wanden.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2de toilet en geheel voorzien van schrootjes wand- en plafondbekleding.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, strakke wanden, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel ... VOLGT NOG?
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. 
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 86 m²
* Externe bergruimte va. ca. 11 m² 
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 271 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 209,17 per maand
Bouwjaar woning     : 1939
Oplevering               : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?