Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 TE ROTTERDAM

Boelstraat 35B

Description

EEN KANSRIJKE BASIS! De Boelstraat 35-B is een speels ingedeeld 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex om de hoek van de Mijnsherenlaan. De woning geeft je de kans om je eigen smaak en stijl toe te passen. De kozijnen zijn van hout en voorzien van enkel...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 195.000,- Kosten Koper
  • Living area 47m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1957
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 195.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1957
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 47m2
  • Capacity 161m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2035-08-29
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gedeeltelijk Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2601
  • Index 6
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN KANSRIJKE BASIS! De Boelstraat 35-B is een speels ingedeeld 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex om de hoek van de Mijnsherenlaan. De woning geeft je de kans om je eigen smaak en stijl toe te passen. De kozijnen zijn van hout en voorzien van enkel glas, wat betekent dat hier winst te behalen valt op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Een voordeel is de aanwezigheid van twee slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. 

De ligging in het Hart van Zuid is uitstekend. In de wijk wordt volop geïnvesteerd: zo zijn de uitbreiding van Ahoy, het nieuwe kunstenpand, theater en zwembad inmiddels gerealiseerd. Ook het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en ligt op korte loopafstand. Bovendien ben je zo bij de levendige hotspotgebieden van Katendrecht, de indrukwekkende Wilhelminakade én het uitgestrekte Zuiderpark.

Een woning met potentie op een locatie dichtbij het Hart van Zuid. Bel snel voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Afgesloten portiek; postbussen en trapopgang. 

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaat, vaste kast en toegang tot alle overige vertrekken.
* Toilet voorzien van betegeling en wandcloset. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer met veel lichtinval door de hoekligging. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en functioneel keukenblok met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er een toegang tot het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
* Badkamerruimte voorzien van betegeling, inloopdouche en wastafelmeubel. 
* Slaapkamer I aan zijkant, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.  
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast. 
 
* Separate bergruimte op de begane grond, te bereiken via het achterpad. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 29 augustus 2032.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing .
* Er is geen centrale verwarming. Warmwatervoorziening is met een boiler (ca. 50 liter) 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 47 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 161 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 111,18 per maand
Bouwjaar woning              : 1957
Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?