Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3035 BR ROTTERDAM

Bergweg 246A

Description

VERLEDEN EN HEDEN KOMEN SAMEN IN DIT KARAKTERISTIEKE PAND AAN DE BERGWEG 246-A MET TUIN. Zo geven de rijk versierde dakrand, het gedetailleerd metselwerk en de hoge ramen je een terugblik naar het einde van de 19e eeuw, maar ervaar je in de woning de moderne sfeer van nu. Via...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 499.000,- Kosten Koper
  • Living area 140m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1894
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 499.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1894
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location

Layout

  • Living area 140m2
  • Capacity 443m3
  • Rooms 6
  • Bedrooms 5
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2030-11-12
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section X
  • Plot number 68
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

VERLEDEN EN HEDEN KOMEN SAMEN IN DIT KARAKTERISTIEKE PAND AAN DE BERGWEG 246-A MET TUIN. Zo geven de rijk versierde dakrand, het gedetailleerd metselwerk en de hoge ramen je een terugblik naar het einde van de 19e eeuw, maar ervaar je in de woning de moderne sfeer van nu.

Via de hal kom je de ruime woonkamer binnen: strak gestucte wanden, een frisse laminaatvloer en de open keuken geven het geheel een warme en huiselijke uitstraling. Voor ieder huiselijke tafereel is zijn eigen plek, zo is er een fijne bestemming voor de eetkamertafel, is de royale keuken van veel gemakken voorzien en is er ruimte te over voor een gezellige zithoek. Naast de slaapkamer op de begane grond zijn er in het souterrain nog eens 4 slaapkamers, ook de wasmachine krijgt hier een plek. Het sanitair is strak en licht ingericht, naast twee toiletten is er de badkamer met een eigen inloopdouche. Tenslotte is er via de openslaande deuren op de begane grond toegang tot de riante achtertuin. Buitenleven in de zomer in eigen tuin is gegarandeerd!

De ligging van deze dubbele benedenwoning is uitstekend. Het Oude Noorden is rijk als het gaat om stadse voorzieningen: leuke winkeltjes, horecagelegenheden, ruimte voor samenkomen op en rond het Pijnackerplein en dichtbij veel groen waaronder het Kralingse Bos of de Bergse Plassen. Dichtbij vind je station Noord, het centraal Station Rotterdam, verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer. Overigens ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. 

Kortom: een fantastische benedenwoning op een stadse locatie. Zie jij jezelf hier thuiskomen?
 
Indeling:

Begane grond.
* Gedeelde entree met toegang tot de woning; hal met toegang tot de woonkamer.
* Woonkamer voorzien van laminaat, strakke wand- en plafondafwerking, balkenplafond, openslaande deuren en open verbinding met de keukenruimte.
* Open keuken met luxe hoekopstelling met betegelde achterwand, voorzien van: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en schouw afzuigkap.
* Balkonterras op het zuidoosten is te betreden vanuit de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin.
* Luxueuze badkamer voorzien van lichte betegeling, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
* Twee toiletten met een wandtoilet, fonteintje en deels betegeling.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en grote raampartijen.

Souterrain:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en een wasmachineaansluiting.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot de;

* Royale achtertuin (13.62 x 5.35 meter) op het zuidoosten, geheel naar eigen wens aan te leggen.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 12 november 2030.
* De wijk Oude Noorden valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming. 
* De V.v.E. is op dit moment in oprichting.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Ligthelm en Dekker Notarissen te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 140 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 443 m³
 
Beoogde bijdrage V.v.E.             :  € 223,39 per maand
Bouwjaar woning                      : 1894
Oplevering                               : In onderling overleg.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?