Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 NA ROTTERDAM

Arendsweg 11

Description

WONEN IN DE STAD ÉN GENIETEN VAN JE EIGEN TUIN? Dat kan aan de Arendsweg 11 in Oud-Charlois! Op steenworpafstand van de Boergoensevliet ligt deze 3-kamer benedenwoning met tuin. Hier geniet je van het gemak van kunststof kozijnen, een eigen C.V.-ketel en een verrassend fijne indeling. De tuingerichte woonkamer ligt naast...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Living area 63m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1958
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1958
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 63m2
  • Capacity 187m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class F
  • Energy enddate 2035-09-02
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2007
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2468
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WONEN IN DE STAD ÉN GENIETEN VAN JE EIGEN TUIN? Dat kan aan de Arendsweg 11 in Oud-Charlois!
Op steenworpafstand van de Boergoensevliet ligt deze 3-kamer benedenwoning met tuin. Hier geniet je van het gemak van kunststof kozijnen, een eigen C.V.-ketel en een verrassend fijne indeling. De tuingerichte woonkamer ligt naast de complete keuken met inbouwapparatuur, terwijl de badkamer praktisch is ingedeeld. Aan de voorzijde vind je bovendien twee slaapkamers. Als kers op de taart bied de achtertuin volop mogelijkheden voor wie graag buiten leeft: een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of gewoon even ontspannen met een boek. De ideale woning voor jou als starter!

Oud Charlois is een geliefde wijk waar rust en levendigheid samenkomen. Je woont hier dichtbij het Zuiderpark, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik: voor de deur is een bushalte, verschillende buurtwinkels zijn op loopafstand en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Pak je de fiets? Dan sta je in no-time middenin het centrum van Rotterdam.

We laten je dit fijne plekje graag zien!

Indeling:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, gangkast met wasmachine-aansluiting, beklede wanden met steen-strips en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en lichte betegeling. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet en gedeeltelijk betegeld.
* Sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde met laminaatvloer, deels steen-strips op de wanden, gestukt plafond en vaste kastenwand.
* Verzorgde keuken aan de tuinzijde met een inbouwkeuken welke beschikt over diverse apparatuur: gaskookplaat, schouw afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, betegelde wanden en verlaagd plafond met inbouwspots; deur naar het balkon/ de achtertuin.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer, deels met steen-strips beklede wanden en gestukt plafond.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met laminaatvloer en gestukte wanden en plafond.

* Balkon (ca. 7 m²) met trapafgang naar de tuin.
* Heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten, voorzien van betegeling en toegang via het afgesloten achterpad.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 2 september 2035.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Bij verkoop van de woning is een definitief akkoord van de kantonrechter nodig.
* De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2007).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 63 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 187 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 174,52 per maand  
Bouwjaar woning      : 1958
Oplevering                : In onderling overleg!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?