Omschrijving
RIANT EN COMFORTABEL WONEN? In de moderne woontoren 'de Riedertoren' mogen wij een energiezuing (energielabel A), royaal en licht 3-kamer appartement aanbieden op de tweede verdieping met vrij uitzicht over het Lohmanpark. Door de ligging op de hoek, de ruime vertrekken en de eigentijdse voorzieningen zoals vloerverwarming en -koeling en elektrisch bedienbare zonneschermen is het fijn wonen in de Boksdoornpark 6.
De woning is gelegen in een modern appartementencomplex met een lift, direct naast het Woonzorgcentrum De Riederborgh, waardoor er gebruik gemaakt kan worden van de diensten van dit zorgcentrum. Het appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met halfopen keukenruimte voorzien van een nette inbouwkeuken. Vanuit de living is er toegang tot het balkon met fraai uitzicht. Verder krijgt u de beschikking over een verzorgde, licht betegelde badkamer, 2 slaapkamers met kwalitatief hoogwaardige vaste schuifkasten en een inpandige berging met de witgoedaansluitingen.
Ridderkerk-West ligt praktisch nabij uitvalswegen want middels de Verbindingsweg zit je snel op de A15 of A16. Een bushalte is er schuin tegenover het complex en op loopafstand is supermarkt Aldi te vinden. Voor uitgebreider winkelen is Ridderkerk-centrum met het Koningsplein, Jorishof en de Ridderhof op korte afstand bereikbaar. Even frisse lucht? Dat kan heel eenvoudig. Vanuit het complex wandel je zo groengebied, het Reijerpark, in. Ideaal is ook de parkeergelegenheid voor de deur.
Persoonlijke noot van de verkoper: 'Hoewel het huis van ons eigendom is hebben onze ouders er met veel plezier gewoond. Mocht de buitenkant wat donker ogen, echter de binnenkant is verre van somber te noemen. Ze genoten van het uitzicht op het park. Het op korte afstand gelegen Aldi voor de boodschappen. De woning verkeerd in een goede staat waar weinig aan gedaan hoeft te worden. Kom kijken en overtuig u van het geheel. Ik weet zeker dat u enthousiast zal zijn of worden. Met vriendelijke groet, de eigenaar.'
Maak een afspraak! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
* Entree; centrale ontvangsthal, met videobewaking, bellentableau, videofooninstallatie en automatische deuren. Er zijn twee trappenhuizen ter beschikking en twee liften (één grote en één kleine).
Tweede verdieping:
* Entree, ruime hal voorzien van tapijtvloer, luxe garderobe-schuifkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
* Royale en lichte woonkamer (ca. 43 m²) met veel ramenpartijen en open verbinding met de keukenruimte, voorzien van tapijtvloer en deur naar het balkon
* Inpandig balkon met uitzicht op het Lohmanpark.
* Open keuken voorzien van vinylvloer, een luxe hoekopstelling met granieten blad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en 3-laden vriezer.
* Ruime, wit betegelde, badkamer voorzien van automatische verlichting, inloopdouche voorzien van thermostatische kraan, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, 2e wandtoilet en designradiator.
* Slaapkamer I voorzien van tapijtvloer en 2 vaste schuifkasten.
* Slaapkamer II voorzien van tapijtvloer en een vaste schuifkast.
* Berging/technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 15 augustus 2033.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2011) gecombineerd met een warmtepomp.
* Elektrische zonneschermen aanwezig met automatische bedieningsstand.
* Vloerverwarming (en -koeling) in de gehele woning. Instelbaar per vertrek.
* Eigen opbergkast en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.
* Praktisch: op de 1e verdieping is een ruimte voor het stallen van scootmobielen.
* Zorg binnendoor is mogelijk en optioneel.
* Om het gebouw is parkeergelegenheid. Ook zijn er nog parkeerplaatsen (bedekt of onbedekt) te huur welke binnendoor bereikbaar zijn.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 98 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 320 m³
Bijdrage V.v.E. : € 180,23 per maand
Bouwjaar woning : 2011
Oplevering : In onderling overleg, kan snel
