Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 BW ROTTERDAM

Zuiderterras 46

Description

MAAK VAN HET HART VAN ZUID JE THUIS! Aan het Zuiderterras 46 is dit appartement van maar liefst 96 m² gelegen, op de meest centrale locatie op Zuid. Naast een groot terras op de zonzijde met zicht over Ahoy en het Zuiderpark, is er eveneens een zee van ruimte in...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 95m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1978
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1978
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, Open Ligging

Layout

  • Living area 95m2
  • Capacity 300m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2034-06-18
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Centrale Voorziening
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 103
  • Index 75
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2051-12-31

Description

MAAK VAN HET HART VAN ZUID JE THUIS! Aan het Zuiderterras 46 is dit appartement van maar liefst 96 m² gelegen, op de meest centrale locatie op Zuid. Naast een groot terras op de zonzijde met zicht over Ahoy en het Zuiderpark, is er eveneens een zee van ruimte in de lichte woonkamer. Vanuit hier is er een open verbinding naar de uitgebreide keuken, waar ruimte genoeg is om te kokerellen. Naast de functionele sanitaire voorzieningen zijn er twee goede slaapkamers en is er op de tweede verdieping van het complex met LIFT een royale berging voor extra opslag. De ideale woning voor een ieder die op zoek is naar de meest denkbare stadse voorzieningen op loopafstand in combinatie met veel woongenot!

De metro en bus zijn dus op loopafstand, wat betekent dat er een fantastische verbinding is met het centrum van de stad. Ahoy ligt direct tegenover het complex in het Zuiderpark, een groot groengebied in een stadse omgeving. Het hart van Zuid is een dynamisch gebied wat volop in ontwikkeling is. Zo is er in het Zuiderpark een IBIS Styles Hotel gelegen en is de gezellige wandelpromenade bij Zuidplein ingericht met verschillende eettentjes en het theater bijvoorbeeld. Er is nog veel meer te beleven, kom het zelf maar ontdekken!

Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom langs!

Indeling: 

* Entree via het wandelplatform van het complex op de 3e woonlaag. Dit platform is te bereiken via de hellingbaan aan de linkerkant van de complexen. De entree bevindt zich aan de achterzijde voorbij de ingang van de tandartspraktijk.
* Via het trappenhuis met brievenbussen, intercom en lift naar de achtste verdieping.
* Externe bergruimte (ca. 8 m²) bevindt zich in de onderbouw.

Achtste verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte deels voorzien van betegeling, duoblokopstelling en fonteintje. 
* Riante L-vormige living met open keukenruimte voorzien strakke plafond- en vloerafwerking en deur naar het terras (ca. 14 m2) aan de voorzijde.
* Open keukenruimte met hoekinbouwkeuken met veel kastruimte en diverse apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, schouw afzuigkap, oven, koelkast (2023) en vrieskast. 
* Royaal terras aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden.
* Slaapkamer I (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en strakke plafond- en wandafwerking.
* Slaapkamer II (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en strakke plafond- en wandafwerking.
* Badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling, wastafel, mechanische ventilatie, betegeling en wasmachine-aansluiting.
 
Algemeen: 

* Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31 december 2051.
* Energielabel E, geldig tot en met 18 juni 2034. 
* De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 95 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
* Inhoud ca. 300 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 295,28 (woning) en € 19,05 (berging) per maand (excl. ca. € 110,- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1978
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuidplein

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?