Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3077 WH ROTTERDAM

Zuiddiepje 118

Description

LET OP! Voor het bezoeken van deze woning tijdens de Open Huizen Dag 28 maart 2026 dient u telefonisch een afspraak met ons te maken! WAAR VIND JE DIT UITZICHT? Wonen direct aan het water met een weids en vrij uitzicht; een plek die je zelden tegenkomt. Aan het vaarwater...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 73m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1987
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1987
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Water, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 73m2
  • Capacity 241m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2033-11-27
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section D
  • Plot number 5285
  • Index 45
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

LET OP! Voor het bezoeken van deze woning tijdens de Open Huizen Dag 28 maart 2026 dient u telefonisch een afspraak met ons te maken!

WAAR VIND JE DIT UITZICHT? Wonen direct aan het water met een weids en vrij uitzicht; een plek die je zelden tegenkomt. Aan het vaarwater van Het Zuiddiepje, in het sfeervolle en rustige Oud-IJsselmonde, ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over het water, met daarachter het groene Eiland van Brienenoord, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust.

De woning beschikt over ca. 73 m² woonoppervlakte en heeft energielabel C. De indeling is praktisch en ruim, met een prettige lichtinval. Op het balkon op het westen geniet je in alle rust van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over het water.

De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 10 minuten loopafstand bevindt zich een tramhalte met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam. Ook recreatie- en horecagebied De Veranda ligt in de nabijheid, evenals winkelcentrum Keizerswaard voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woonwijk kleinschalig en gunstig gelegen ten opzichte van onder andere de A16, Woonboulevard XL en diverse uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning in het groen loop je zo het Eiland van Brienenoord op, waar je kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de natuur en de Schotse Hooglanders.

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging aan het Zuiddiepje 118!

Indeling: 

* Entree middels de centrale ontvangsthal op de begane grond; trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. 
* Berging (ca. 4 m²) op de begane grond van het appartementencomplex.

Tweede verdieping: 
* Woningentree middels de galerij; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en inpandige berging met opstelling van de combiketel.
* Ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met een open verbinding met de keukenruimte en een deur naar het balkon.
* Heerlijk balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht, gelegen op het westen. 
* Open keukenruimte voorzien van functionele keukenopstelling met betegelde achterwand, dubbele spoelbak en elektrische kookplaat.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer met eveneens een deur naar het balkon. 
* Badkamer voorzien van lichte vloer- en wandtegels, ligbad met douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.
* Toiletruimte voorzien lichte vloer- en wandtegels, duoblok-toiletopstelling en waterfonteintje.
* Slaapkamer II aan de achterzijde (galerij) voorzien van tapijtvloer.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 27 november 2033.
* De wijk Oud-IJsselmonde valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Bosch, gedateerd).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:  

* Wonen ca. 73 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 241 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 201,48 per maand
Bouwjaar woning     : 1987
Oplevering              : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?