Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 KR ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 288A

Description

DUBBELE BENEDENWONING MET TUIN EN EEN ZEE AAN RUIMTE! Deze royale woning is gelegen aan de Wolphaertsbocht op een centrale locatie ten opzichte van veel voorzieningen. Naast een aantrekkelijke tuin is er op de eerste verdieping nog eens een dakterras, waar het heerlijk tafelen is in de zomermaanden! Met 109...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 109m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1929
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Dubbel Benedenhuis
  • Year of construction 1929
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 109m2
  • Capacity 346m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2035-05-27
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 3226
  • Index -
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DUBBELE BENEDENWONING MET TUIN EN EEN ZEE AAN RUIMTE! Deze royale woning is gelegen aan de Wolphaertsbocht op een centrale locatie ten opzichte van veel voorzieningen. Naast een aantrekkelijke tuin is er op de eerste verdieping nog eens een dakterras, waar het heerlijk tafelen is in de zomermaanden! Met 109 m² is er boven en beneden een woonvertrek, verschillende slaapkamers en 2 badkamers. De keukenruimte is gelegen op de eerste verdieping en is een echte woonkeuken met toegang tot het terras. Een prachtige woning met mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen? 

Het appartement heeft een mooie ligging als het gaat om uitvalswegen en bereikbaarheid. In de straat zijn verschillende (buurt)winkels en eetgelegenheden en op loopafstand is de tramhalte aan de Pleinweg. Daarnaast ben je zowel met de auto als met de fiets in een mum van tijd middels de Maastunnel in het centrum van de stad! Het Hart van Zuid, wat is gelegen aan het einde van de Pleinweg, is volop in ontwikkeling. Hier tref je Winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bus- en metrostation als ook het 50-meter banen zwembad, het Kunstenpand en leuke eettentjes. Ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het Zuiderpark.

Maak een afspraak en bekijk de woning zelf! 
 
Indeling: 

Begane grond:
* Eigen woningentree vanaf de straat.
* Woonkamer voorzien van vinylvloer, strakke wanden, vaste kasten, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot tussenkamer en gang naar de achterzijde van de woning. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet en fonteintje. 
* Gang met meterkast en toegang tot de slaapkamer.
* Slaapkamer voorzien van vinylvloer en een deur naar een hal met opstelling van de C.V.-ketel, wastafel, deur naar de badkamer en de achtertuin.
* Badkamer I met betegeling en doucheopstelling.

* Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van grind en enkele bomen.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet en fonteintje.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, erker en strakke wanden en plafond. 
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
* Woonkamer II/ woonkeuken voorzien van laminaatvloer, open verbinding met de keukenruimte en een deur en schuifpui naar het dakterras.
* Woonkeuken voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
* Dakterras aan de achterzijde gelegen op het westen, voorzien van betegeling.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 27-05-2035.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 109 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
* Inhoud ca. 346 m³

Bijdrage V.v.E.                  : Niet actief!
Bouwjaar woning              : 1929
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?