Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3087 EK ROTTERDAM

Vlaskade 158

Description

WONEN NABIJ DE OEVERS VAN DE NIEUWE MAAS... Dat is wonen aan de Vlaskade. Vanuit de woonkamer is er zicht op het Dokhavenpark en de skyline van Rotterdam. Wanneer je de deur uitstapt wandel je dus zo het park in, waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad....

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 295.000,- Kosten Koper
  • Living area 79m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1989
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 295.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1989
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Park, Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht

Layout

  • Living area 79m2
  • Capacity 242m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2033-04-12
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2016
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section A
  • Plot number 4147
  • Index 79
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2038-11-02

Description

WONEN NABIJ DE OEVERS VAN DE NIEUWE MAAS... Dat is wonen aan de Vlaskade. Vanuit de woonkamer is er zicht op het Dokhavenpark en de skyline van Rotterdam. Wanneer je de deur uitstapt wandel je dus zo het park in, waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een royale woonkamer met loggia en toegang tot de keukenruimte. Naast de badkamer en toiletruimte die functioneel zijn ingericht, zijn er twee fijne slaapkamers met eveneens zicht op het park. Een prachtige locatie waar je wilt wonen!

Vanuit het Dokhavenpark, gelegen in de historische wijk Oud-Charlois, heb je uitzicht over de rivier, in de verte ligt daar de Erasmusbrug en de verschillende woontorens die het centrum van de stad typeren. Ook de hippe wijk Katendrecht met de SS Rotterdam is vanaf hier al te zien. Het openbaar vervoer is op loopafstand, maar ga je liever met de fiets? Dan is de ingang van de fietstunnel dichtbij. Rondom het complex is er genoeg parkeergelegenheid en er is tevens een goede verbinding naar het centrum van de stad via de Maastunnel. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver te gaan, veel winkels vind je aan de Wolphaertsbocht die in behoeften voorzien.  

Persoonlijke noot verkopers: "Wonen aan de Maas, een prachtig groen uitzicht, een sportieve maar ook rustgevende omgeving aan het gras en aan het water, (avond en ochtend)wandelingen maken, hardlopen, even uitwaaieren, het kan allemaal. En vervolgens gelijk weer genieten van alle activiteiten dat hartje Rotterdam te bieden heeft door het ov, de winkelcentra en sociale gelegenheden om de hoek. Dit huis heeft het allemaal te bieden, en heeft dit ons ook geboden en zal hopelijk de volgende eigenaar hier net zo van kunnen laten genieten."

Ben jij benieuwd geworden? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

* Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot bergingen en het trappenhuis. 
* Bergruimte (ca. 4 m²) gelegen op de begane grond van het appartementencomplex.

Eerste verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, kast met opstelling van de combiketel en toegang naar alle vertrekken.
* Toiletruimte met duoblokopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
* Badkamer met lichte betegeling en voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
* Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wandafwerking en plafond. Toegang naar de loggia en keukenruimte.
* Loggia met laminaatvloer en ramen rondom waardoor er weids uitzicht over de omgeving is.
* Keukenruimte met veel lichtinval, laminaatvlier en een kunststof keukenblok met opbergruimte en een spoelbak.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Royale slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 

Algemeen:

* Eigen grond; waarbij behalve een Appartementsrecht-Blooteigendom ook een Appartementsrecht-Erfpacht wordt overgedragen.
* Energielabel A, geldig tot 12 april 2033.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2016).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 79 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m² 
* Inhoud ca. 242 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 110,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1989
Oplevering                       : begin december 2025

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?