Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 DZ ROTTERDAM

Van Swietenlaan 62

Description

DE WOORDEN STIJLVOL EN MODERN BESCHRIJVEN PRECIES WAT DEZE MAISONETTE IS. Middenin het Hart van Zuid, afgelopen jaar gerenoveerd en ook nog eens super centraal gelegen! Dat is wonen aan de Van Swietenlaan 62, van buiten en vanbinnen is dit aantrekkelijk aanbod. De lichte woonkamer heeft een moderne visgraatvloer en...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 70m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1956
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Maisonnette
  • Year of construction 1956
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 70m2
  • Capacity 229m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2027-07-05
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Doorstroomboiler
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 715
  • Index 36
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DE WOORDEN STIJLVOL EN MODERN BESCHRIJVEN PRECIES WAT DEZE MAISONETTE IS. Middenin het Hart van Zuid, afgelopen jaar gerenoveerd en ook nog eens super centraal gelegen! Dat is wonen aan de Van Swietenlaan 62, van buiten en vanbinnen is dit aantrekkelijk aanbod.

De lichte woonkamer heeft een moderne visgraatvloer en open verbinding met de keukenruimte. Deze is ingericht met een luxe inbouwkeuken met onder andere een Quooker. Op de bovenverdieping zijn twee goede slaapkamers en een efficiënt ingerichte badkamer. Bovendien is de woning voorzien van dubbele beglazing en is deze volledig gasloos. Dit is echt een plaatje! De prijs van deze woning is bieden vanaf € 250.000,-- K.K.

Carnisse, gelegen middenin het Hart van Zuid, is volop in ontwikkeling. Zo is de doorbraak van de Carnissepoort werkelijkheid geworden. Winkelcentrum en bus-/ metrostation Zuidplein zijn vernieuwd en er is een wandelpromenade aangelegd waar het Kunstenpand, de bibliotheek, het theater en het 50-meter zwembad onderdeel van zijn. In het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark, is onlangs een nieuw hotel gebouwd. Ook tref je hier Ahoy, wat recent is uitgebreid. Ben je op zoek naar ontspanning dan kun je in het park terecht voor een wandeling of een rondje hardlopen. Uitvalswegen richting de snelweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. Wil je juist de stad in? Dan is de metro een goede optie.

Persoonlijke noot verkoper:
Ruim een jaar geleden kocht ik dit appartement met als doel het volledig op te knappen en er mijn eigen plekje van te maken. Dit is gelukt met hulp van famillie en vrienden. Echter kan ik niet stil zitten en heb ik een nieuw doel gesteld om voor een jaar naar Australië te gaan en daarom alles achter te laten. Ik ben ontzettend blij voor jou/jullie met de aankoop en hoop dat jij/jullie er op zijn minst net zo veel van kunnen gaan genieten als ik heb mogen doen in de afgelopen tijd.

Kom jij dit pareltje op Zuid bezichtigen?
  
Indeling: 

* Entree via de centrale ontvangstruimte met trappenhuis
* In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging.

Derde verdieping:
* Galerij met toegang tot de woningentree; hal voorzien van meterkast en toegang tot de woonkamer.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van visgraat laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, trapopgang met trapkast en open verbinding met de keukenruimte.
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur: 'Gunmetal' Quookerkraan met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasmachine en inbouwkoel-vriescombinatie.

Vierde verdieping: 
* Overloop voorzien van laminaatvloer; toegang tot alle vertrekken.
* Ruime slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten.
* Badkamer voorzien van moderne betegeling, douchecabine met regendouche-opstelling, wastafelmeubel, elektrische designradiator, wandtoilet, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. 
* Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 5 juli 2027.
* Dit deel van de wijk rond Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning wordt gemeubileerd aangeboden. Bij interesse kan hierover met verkoper een aanvullende afspraak gemaakt worden.
* Deze woning is volledig gasloos!
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een doorstroomboiler (Clage CEX, 2024).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 70 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 229 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 127,76 per maand (excl. ca. € 90,- voorschot stookkosten)  
Bouwjaar woning              : 1956
Oplevering                        : september/ oktober 2025.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuidplein

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?