Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3132 WH VLAARDINGEN

van der Werffstraat 246

Description

HANDIGE HARRY GEZOCHT! Draai jij je hand niet om voor een kluswoning als deze? Dan is de Van der Werffstraat 246 je op het lijf geschreven. Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het verzorgde wooncomplex in Vlaardingen. Er zijn naast 2 goede slaapkamers...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 69m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1958
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1958
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 69m2
  • Capacity 223m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2035-07-23
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities
  • Indoor maintenance Matig Tot Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Vlaardingen
  • Section H
  • Plot number 1267
  • Index 58
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

HANDIGE HARRY GEZOCHT! Draai jij je hand niet om voor een kluswoning als deze? Dan is de Van der Werffstraat 246 je op het lijf geschreven. Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het verzorgde wooncomplex in Vlaardingen. Er zijn naast 2 goede slaapkamers een woonkamer met doorloop naar de eetkamer. Deze zijde ligt op de zonkant, ideaal want via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. De badkamer en toiletruimte zijn functioneel en de keukenruimte bied mogelijkheden genoeg om er een prachtige inbouwkeuken te plaatsen. Zie jij het al voor je?

Wonen op deze locatie is praktisch en heerlijk rustig. De woning is gelegen in een verzorgd complex nabij winkels, openbaar vervoer zoals de bus, uitvalswegen als de A20 en A4, het gezellige centrum van Vlaardingen én recreatiegebieden De Krabbenplas en de Broekpolder. Kortom een plek met genoeg mogelijkheden. 

Plan een afspraak en kom je mogelijkheden bekijken!

Indeling:
* Entree van het complex op de begane grond met postbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
* Via de galerij is er de woningentree met tochtportaal en de betegelde ruime hal; vaste kast en meterkast. 
* Toiletruimte met betegeling en toilet met stortbak.
* Betegelde badkamer met een douche-opstelling en wastafelmeubel. 
* Keukenruimte welke beschikt over een kunststof keukenblok met opbergruimte, ronde spoelbak en de opstelplaats voor de C.V.-ketel.
* Woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij en open verbinding met de eetkamer. 
* Eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde met 2 vaste kasten.

* Berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
* Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke loopt tot en met 31 mei 2055. De vergoeding bedraagt € 49,67 per jaar. 
* Energielabel G, geldig tot 23 juli 2035.
* Het appartement valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Vlaardingen.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming  en warmwatervoorziening middels een eigen C.V.-combiketel (Vaillant, verouderd).
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming voorzieningenrechter.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 69 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 223 m³
 
Bijdrage V.v.E.              : € ... per maand    ????
Bouwjaar woning          : 1958
Oplevering                    : In onderling overleg; kan spoedig

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?