Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3039 WD ROTTERDAM

Van Beuningenstraat 8A

Verkocht

Description

DRIE BALKONS, VOLDOENDE RUIMTE EN BLIJDORP ALS ACHTERTUIN: DIT IS WONEN OP EEN LOCATIE WAAR ALLES SAMENKOMT! Aan de Van Beuningenstraat 8-A vind je deze royale dubbele bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd wooncomplex. Met vier kamers, drie balkons en volop kastruimte biedt deze woning...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 450.000,- Kosten Koper
  • Living area 127m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1937
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 450.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1937
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 127m2
  • Capacity 418m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2036-07-13
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2023
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Monumentaal Pand, Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section Z
  • Plot number 5058
  • Index A1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DRIE BALKONS, VOLDOENDE RUIMTE EN BLIJDORP ALS ACHTERTUIN: DIT IS WONEN OP EEN LOCATIE WAAR ALLES SAMENKOMT! Aan de Van Beuningenstraat 8-A vind je deze royale dubbele bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd wooncomplex. Met vier kamers, drie balkons en volop kastruimte biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De ruime vertrekken en praktische indeling maken het eenvoudig om de woning geheel naar eigen woonwensen in te richten. De prijs is BIEDEN VANAF € 450.000,-- k.k.

Binnen ervaar je direct de fijne sfeer en de royale opzet. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een eigen combiketel, die tevens zorgt voor het warme water. De drie balkons bieden op verschillende momenten van de dag een heerlijke plek om buiten te zitten, terwijl de vele bergruimte zorgt voor extra wooncomfort.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Blijdorp behoort al jaren tot de meest geliefde wijken van Rotterdam en staat bekend om de combinatie van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op korte afstand en ook het bruisende stadscentrum bereik je binnen enkele minuten fietsen. Bus, tram, metro, trein en Rotterdam Centraal bevinden zich in de directe omgeving en met de auto zit je snel op de Ring Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelgebied rondom het Bentinckplein.

Zie jij jezelf al wonen op deze toplocatie in Blijdorp? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere bovenwoning!

Indeling:

* Overkapte entree op de begane grond met de trapopgang naar de woonverdieping.

Tweede verdieping:
* Ruime overloop met, de toiletruimte, welke beschikt over een duoblok-opstelling, fonteintje en half witte betegeling, trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer bestaande uit een voorkamer en een achterkamer met diverse vaste kasten en een open verbinding met de eetkamer.
* Eetkamer met strakke wanden en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten.
* Keukenruimte met een eenvoudige lichte keukenopstelling met een oven, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak, C.V.-kast, de wasmachine-aansluiting, vaste kast, deur en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten met een vaste kast.

Derde verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met strakke wanden, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
* Slaapkamer II met strakke wanden, 2 vaste kasten en eveneens openslaande deuren naar het balkon.
* Balkon over de hele breedte aan de voorzijde met een vaste kast, gelegen op het zuidwesten.
* Badkamer, geheel licht betegeld voorzien van radiator, douchecabine, duobloktoiletopstelling en een wastafel.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 13 juli 2036. 
* De woning betreft een beschermd monument als bedoeld in de Monumentenwet 1988 en ligt in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar www.rotterdam.nl.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 127 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 418 m³
 
Bijdrage V.v.E.                    : € 225,01 (woning) + € 4,84 (berging) per maand
Bouwjaar woning                : 1937
Oplevering                         : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?