Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3077 SW ROTTERDAM

Valkhofstraat 35

Description

WIL JE SAMEN MET JE GEZIN BETAALBAAR WONEN? Het kan nu aan de Valkhofstraat 35 in Rotterdam-Beverwaard. In deze fantastische eengezinswoning kun je met 102 m² woonoppervlakte jouw woonwensen waarmaken! De prijs is bieden-vanaf € 375.000,-- K.K. Deze 5-kamer tussenwoning is verzorgd en bied mogelijkheden! De begane grond is voorzien...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 375.000,- Kosten Koper
  • Living area 102m²
  • Object type Woonhuis
  • Year of construction 1988
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 375.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Woonhuis
  • House subtype TUSSENWONING
  • Year of construction 1988
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 102m2
  • Capacity 380m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2035-08-04
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section F
  • Plot number 1632
  • Surface 124
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WIL JE SAMEN MET JE GEZIN BETAALBAAR WONEN? Het kan nu aan de Valkhofstraat 35 in Rotterdam-Beverwaard. In deze fantastische eengezinswoning kun je met 102 m² woonoppervlakte jouw woonwensen waarmaken! De prijs is bieden-vanaf € 375.000,-- K.K.

Deze 5-kamer tussenwoning is verzorgd en bied mogelijkheden! De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer, royale woonkamer met gestucte wanden en plafond, open keuken en toegang tot de heerlijke achtertuin. De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken. Op de slaapverdiepingen krijg je de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers en een strakke badkamer met 2e toilet. Kortom, veel ruimte en fijn wonen!

De woning ligt in een rustige straat met veel voorzieningen in de nabije omgeving, zoals diverse uitvalswegen, opstapplaatsen voor de tram en bus, kleinschalig winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en recreatie voorzieningen. Met de auto ben je in 5 minuten en op de fiets via de fietsbrug binnen 7 minuten bij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. 

Kom je ook kijken? Welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin voorzien van bestrating en toegang tot de berging.
* Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en betegeling.
* Royale, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken en deur naar de achtertuin. 
* Open keuken voorzien van hoek-inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.

* Stenen berging in de voortuin van ca. 4 m².
* Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van bestrating, beplanting en ligging aan een sloot.

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer. 
* Grote slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van ligbad met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en betegeling.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.

Zolderverdieping:
* Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer, drie dakramen, de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 4 augustus 2035.
* De wijk Beverwaard valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha).
* Geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 102 m²
* Overig inpandige ruimte 4 m²
* Perceeloppervlakte 124 m²
* Inhoud ca. 380 m³

Bouwjaar woning      : 1988
Oplevering                : In onderling overleg, kan spoedig!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?