Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 PS ROTTERDAM

Texelsestraat 63B

Description

BEN JE OP ZOEK NAAR JE EERSTE EIGEN WONING? Dan is de Texelsestraat 63-B een geweldige optie, want deze woning is volledig naar eigen stijl in te richten. Vanbinnen zijn veel karakteristieke details bewaard gebleven, denk aan de schuifdeuren met glas in lood ruitjes, de vaste kasten en de schouw....

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 189.500,- Kosten Koper
  • Living area 49m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1940
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 189.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1940
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 49m2
  • Capacity 162m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2033-07-13
  • Isolation Voorzetramen
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3134
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

BEN JE OP ZOEK NAAR JE EERSTE EIGEN WONING? Dan is de Texelsestraat 63-B een geweldige optie, want deze woning is volledig naar eigen stijl in te richten. Vanbinnen zijn veel karakteristieke details bewaard gebleven, denk aan de schuifdeuren met glas in lood ruitjes, de vaste kasten en de schouw. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en er is via de schuifdeuren of de hal toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit hier is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De keuken en badkamer zijn beide functioneel ingericht, centrale verwarming is er met een eigen C.V.-ketel en op de begane grond is er een eigen berging. Realiseer jij hier je eigen droomwoning? De prijs betreft bieden vanaf €189.500,-- K.K.

De woning is gelegen vlakbij tal van heerlijke stadsvoorzieningen, middenin het Hart van Zuid. Op korte afstand tref je winkelcentrum en busstation Zuidplein. Ook de onlangs gerealiseerde wandelpromenade met gezellige eettentjes, het 50 meter zwembad en het Kunstenpand zijn onderdeel van het nieuwe geheel. Ben je op zoek naar wat ontspanning, dan is het Zuiderpark dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. In de wijk rijden er verschillende bussen welke uitwijken naar verschillende richtingen, zo ben je bijvoorbeeld in een mum van tijd in het centrum van de stad. Via de Dorpsweg zit je binnen 5 minuten op de snelweg of vind je een directe route naar het het centrum van Rotterdam via de Maastunnel.

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Gesloten portiek met postbussen, bellentableau en toegang tot de woningen.
* Woningentree op de eerste verdieping; gang met tapijtvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde met nette lichte wand- en plafondafwerking, laminaatvloer, vaste kast, schouwopstelling en schuifdeuren naar de slaapkamer.
* Achtergelegen slaapkamer met nette wanden en plafond, laminaatvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
* Balkon op het zuidwesten, gelegen aan de achterzijde welke af te sluiten is middels schuiframen.
* Keukenruimte met keukenopstelling voorzien van 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, opstelling van de C.V.-ketel en een deur naar het balkon.
* Badkamer met een douche-opstelling, duoblokopstelling en lichte betegeling.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 5 november 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing (aan de voorzijde met voorzetramen).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2018)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 49 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 162 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 115,54  per maand             
Bouwjaar woning               : 1940
Oplevering                         : Kan snel.

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?