Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 RK ROTTERDAM

Stuart Millpad 77

Description

ROYAAL EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS IN ROTTERDAM LOMBARDIJEN! Op een geliefde locatie in de Karl Marx buurt ligt dit verzorgde appartement met maar liefst ca. 90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, lichte leefruimtes en zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Een...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 299.500,- Kosten Koper
  • Living area 90m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1966
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 299.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1966
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 90m2
  • Capacity 294m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2029-01-26
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Huur
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3964
  • Index 10
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ROYAAL EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS IN ROTTERDAM LOMBARDIJEN! Op een geliefde locatie in de Karl Marx buurt ligt dit verzorgde appartement met maar liefst ca. 90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, lichte leefruimtes en zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling.

Via de nette entree op de begane grond bereik je het appartement. Binnen valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken en is voorzien van twee vaste kasten. De keuken en het sanitair zijn strak en efficiënt ingericht en verkeren in verzorgde staat. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht in de woning, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Buiten genieten kan op twee balkons, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. In de onderbouw is bovendien een separate berging aanwezig, perfect voor extra opslag.

De ligging is bijzonder gunstig: winkels aan de Spinozaweg bevinden zich op loopafstand, terwijl winkelcentrum Zuidplein, NS-station Lombardijen en Barendrecht eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Met de auto zit je overigens binnen enkele minuten op de rondweg van Rotterdam.

Kortom, een comfortabel en ruim appartement op een uitstekende locatie.
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
* Entree via het gesloten portiek op de begane grond voorzien van de postbussen, bellentableau en toegang tot de woningen en kelderbergingen.
* Berging in de onderbouw. 

* Woningentree op de derde verdieping met de ruime hal voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, 2 vaste kasten en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van tegelvloer en een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap; deur naar het balkon.
* Klein balkon op het noorden gelegen.
* Toiletruimte met een duobloktoiletopstelling, fonteintje en gedeeltelijk lichte betegeling.
* Riante woonkamer aan de voorzijde met aangrenzende eetkamer voorzien van nette afwerking van vloer, wanden en plafond en toegang tot het tweede balkon.
* Heerlijk balkon op het zuiden aan de voorzijde. 
* Badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling en douchescherm, wastafel en nette betegeling.
* Slaapkamer I aan de achterzijde, tapijtvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde, tapijtvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer III aan de achterzijde, tapijtvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 26 januari 2029.
* De wijk Lombardijen valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming  is middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een huurboiler (80 liter, Eneco).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 90 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 294 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : (woning) € 250,97 en (berging) € 1,72 per maand
Bouwjaar woning               : 1966
Oplevering                         : 1 april 2026

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?