Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3032 GA ROTTERDAM

Stroveer 122

Description

BIJZONDER RUSTIG GELEGEN MAISONNETTE MET FIJN TERRAS EN VRIJ UITZICHT, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM! Deze verrassend ruime 3-kamer maisonnette aan de Stroveer 122 is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het geliefde Heliportcomplex, ook wel bekend als ‘Klein Volendam’. De woning combineert een rustige, groene woonomgeving met...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 399.000,- Kosten Koper
  • Living area 99m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1982
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 399.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Maisonnette
  • Year of construction 1982
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 99m2
  • Capacity 329m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2036-08-06
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Stadsverwarming
  • Heating Stadsverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section AD
  • Plot number 638
  • Index 269
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2035-03-31

Description

BIJZONDER RUSTIG GELEGEN MAISONNETTE MET FIJN TERRAS EN VRIJ UITZICHT, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM! Deze verrassend ruime 3-kamer maisonnette aan de Stroveer 122 is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het geliefde Heliportcomplex, ook wel bekend als ‘Klein Volendam’. De woning combineert een rustige, groene woonomgeving met de dynamiek van het centrum van Rotterdam op loopafstand. Een heerlijke plek voor wie centraal wil wonen, maar thuiskomt in alle rust.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over de stad. De woonverdieping biedt daarnaast een toiletruimte, een praktische bergruimte en toegang tot het ruime terras. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over de omliggende daken en de skyline van Rotterdam. Op de slaapverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen, separate berging.

Het Heliportcomplex is bijzonder aantrekkelijk door de autovrije opzet, het vele groen, de waterpartijen en de rustige hofjes. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Rotterdam zich letterlijk om de hoek. Station Rotterdam Centraal, winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen, theaters en musea zijn allemaal op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.

Persoonlijke noot van de verkoper: 'Toen ik dit huis binnenstapte 23 jaar geleden was ik er direct verliefd op. Alsmede het groen eromheen midden in het centrum van Rotterdam. Het is hier een oase aan rust in een drukke stad.'

Kortom: een TOP-locatie dus. Een woning die je absoluut van binnen moet zien! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 
 
Begane grond: 
* Entree complex tegenover een waterpartij; toegang tot de lift

Tweede verdieping:
* Berging (ca. 5 m²)

Vijfde verdieping (deels bereikbaar met lift en deels bereikbaar met trap):
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
* Lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van laminaatvloer, kleine erker, trapkast, deur naar het terras en open verbinding met de keukenruimte. 
* Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken met elektrische kookplaat, oven, schouw-afzuigkap en betegelde achterwand.
* Bijkeuken/bergruimte voorzien van laminaatvloer. 
* Terras aan de achterzijde gelegen op het oosten.

Zesde verdieping:
* Royale overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Grote slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van betegeling, elektrische vloerverwarming, douchecabine, vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. 
 
Algemeen:

* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 maart 2035.
* Energielabel B, geldig tot 6 augustus 2036.
* De wijk Oude Noorden valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels enkele en gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Interessante optie: Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen tot en met de einddatum van het erfpachtrecht op 31-03-2054. De mogelijkheid om hiervoor een aanbod aan te vragen bestaat er voor de koper tot één maand na de datum van overdracht. Als indicatie voor de afkoopsom van de woning aan de Stroveer 122 te Rotterdam, geldt een bedrag van circa € 4.000,00.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 99 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 329 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 224,04 per maand
Bouwjaar woning              : 1982
Oplevering                       : In onderling overleg

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?