Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 LW ROTTERDAM

Strevelsweg 952

Description

EEN UITZICHT DAT ELKE DAG BLIJFT VERRASSEN: WELKOM IN DE POORT VAN ZUID, WAAR COMFORTABEL WONEN EN EEN CENTRALE STADSE LOCATIE SAMENKOMEN! Op de vijftiende verdieping vind je dit 3-kamerappartement in het complex ‘Poort van Zuid 1994’. De woning biedt een lichte hoekwoonkamer met grote raampartijen en een panoramisch uitzicht...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Living area 92m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1994
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1994
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Centrum, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 92m2
  • Capacity 234m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2036-09-10
  • Isolation Muurisolatie, Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2026
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 930
  • Index 77
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2043-11-30

Description

EEN UITZICHT DAT ELKE DAG BLIJFT VERRASSEN: WELKOM IN DE POORT VAN ZUID, WAAR COMFORTABEL WONEN EN EEN CENTRALE STADSE LOCATIE SAMENKOMEN! Op de vijftiende verdieping vind je dit 3-kamerappartement in het complex ‘Poort van Zuid 1994’. De woning biedt een lichte hoekwoonkamer met grote raampartijen en een panoramisch uitzicht over de stad en omgeving. Dankzij de open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee goede slaapkamers, een toiletruimte en een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel is hier een fijne basis aanwezig om geheel eigen te maken!

De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden. Zo kunnen de twee slaapkamers worden ingericht als bijvoorbeeld een royale masterbedroom en een aparte werk- of logeerkamer. De inpandige bergruimte en eigen berging in de onderbouw zorgen voor extra gemak en opbergruimte.

De ligging is ideaal voor wie graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkelcentrum Zuidplein ligt direct naast het complex en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de Ring Rotterdam. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: het Zuiderpark ligt letterlijk om de hoek. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: Ahoy ligt op steenworpafstand en ook de Kuip ligt vlakbij. In het Zuiderpark, letterlijk om de hoek, vind je rust en is het heerlijk hardlopen of wandelen.

Een comfortabel appartement op hoogte, met een weids uitzicht en de stad aan je voeten. Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging! De prijs is bieden vanaf € 325.000,-- K.K.

Indeling:

* Entree op de begane grond met ruime ontvangsthal; postbussen, intercom en toegang naar de bergingen en de afvalinzameling van het complex. 
* Dubbele lift naar de 15e verdieping; 6 appartementen per verdieping met afgesloten toegangsdeuren. 

* Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en wit/grijze betegeling.
* Nette badkamer met wit/grijze betegeling, inloopdouche, wastafel en designradiator. 
* Lichte woonkamer op de hoek van het complex met meerdere raampartijen, laminaatvloer, open verbinding met de keuken en toegang naar het terras/balkon. 
* Open keuken met een lichte hoekinbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur: inductiekookplaat, losse koel-vriescombinatie, oven en vaatwasmachine. Het beuken aanrechtblad, de kookplaat, spoelbak en oven zijn van 2023.
* Berging c.q. bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en combiketel.
* Slaapkamer I met laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer II met laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een deur met toegang tot het balkon. 
* Terras/balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. 

* Berging in de onderbouw op de eerste verdieping.   

Algemeen:

* Het appartement is gelegen op erfpachtgrond; de canon is afgekocht t/m 2043.
* Energielabel B, geldig tot 10 september 2036. (Na het plaatsen van de nieuwe C.V.-combiketel, zal het label aangepast worden naar een energielabel A.)
* Zuidplein valt niet onder de opkoopbescherming.  Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2026)
* Momenteel worden de rookgaskanalen in het gehele complex vernieuwd; dit zal eind oktober afgerond zijn. De werkzaamheden in deze woning starten op 19-10-2026 en zijn 30-10-2026 afgerond. Dan is ook een nieuwe cv-combiketel geplaatst: Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 CW4-cc 60/100.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 92 m² 
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 234 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 180,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1994
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Vreewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?