Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 BZ ROTTERDAM

Socratesstraat 174

Description

WAT EEN AANTREKKELIJK DRIE KAMER APPARTEMENT! De Socratesstraat 174 is een instap-klaar appartement met energielabel B, gelegen op de 2e verdieping van een rustig en centraal gelegen appartementencomplex. De ligging is heerlijk rustig en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen. Verder krijg je de beschikking over fijne voorzieningen, een...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 57m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1962
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1962
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 57m2
  • Capacity 184m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2036-03-20
  • Isolation Dubbel Glas, Hr Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2023
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3027
  • Index 24
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WAT EEN AANTREKKELIJK DRIE KAMER APPARTEMENT! De Socratesstraat 174 is een instap-klaar appartement met energielabel B, gelegen op de 2e verdieping van een rustig en centraal gelegen appartementencomplex.

De ligging is heerlijk rustig en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen. Verder krijg je de beschikking over fijne voorzieningen, een moderne badkamer en keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en het woonkamerraam is zelfs voorzien van HR++ beglazing. Aan de achterzijde is een ruim inpandig balkon en in de onderbouw is een eigen kelderberging. Bijzonder aantrekkelijk zijn de verduurzamingsmaatregelen die in de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden.

Wonen op deze locatie betekent daarnaast veel openbaar groen en alle voorzieningen in de buurt. Zo zijn er in de wijk voor de jeugd genoeg speeltuintjes en verschillende scholen. Ook aan de sportievelingen is gedacht, zo vind je verscheidene sportverenigingen in de buurt en een balletje trappen kan op diverse plekken in de wijk, veldjes genoeg! Op loopafstand vind je een bus- en tramhalte en het NS-station Lombardijen bereik je binnen 5 minuten fietsen, evenals de winkels aan de Spinozaweg. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam.

Staan jouw verhuisdozen al klaar? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.
* Berging (ca. 3 m²) op de begane grond van het appartementencomplex.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast en vaste kast met opstelling van de CV-combiketel; toegang tot alle vertrekken. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en inbouwkeuken voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.  
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
* Badkamer (2023) voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
* Toiletruimte geheel voorzien van betegeling, wandtoilet en mechanische ventilatie.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.

Algemeen: 

* Eigen grond. 
* Energielabel B, geldig tot 20 maart 2036.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De afgelopen jaren is de VVE zeer actief geweest en heeft veel groot onderhoud gepleegd in combinatie met vérgaande verduurzaming. Voor de financiering hiervan is gebruik gemaakt van een energiebesparingslening.
* Er is spouw- en dakisolatie toegepast.
* De woning is voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing (woonkamerraam en trappenhuis HR++).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 184 m³

Bijdrage V.v.E.        :  € 286,37 per maand
Bouwjaar woning    :  1962
Oplevering             :   Eind 1e kwartaal 2027

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?