Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 XM ROTTERDAM

Ruigoord 25

Description

RAAK! Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement in een rustige woonwijk met veel potentie? Dan is De Ruigoord 25 zeker een bezichtiging waard. Dit lichte appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, circa 57 m² woonoppervlakte en een berging van ca. 6 m² in de onderbouw. Dankzij...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 57m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1966
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1966
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 57m2
  • Capacity 180m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2028-12-20
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5912
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

RAAK! Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement in een rustige woonwijk met veel potentie? Dan is De Ruigoord 25 zeker een bezichtiging waard. Dit lichte appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, circa 57 m² woonoppervlakte en een berging van ca. 6 m² in de onderbouw. Dankzij de praktische indeling en diverse indelingsmogelijkheden biedt de woning volop kansen om deze geheel naar eigen smaak in te richten.

De wijk Reyeroord ligt rustig aan de rand van Rotterdam. Er rijdt een bus door de wijk en op korte afstand bevindt zich een bushalte. Daarnaast ligt een tramhalte op ongeveer 10 minuten loopafstand, waarmee je eenvoudig naar het stadscentrum reist. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels aanwezig, waaronder een supermarkt. Ook winkelcentrum Keizerswaard ligt in het hart van IJsselmonde en biedt een ruim aanbod aan winkels en overige voorzieningen. Bovendien zijn de snelwegen A15 en A16 uitstekend bereikbaar.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Indeling:

Begane grond:
* Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Royale, eigen berging in de onderbouw. 

Vierde verdieping:
* Woningentree; gang met laminaatvloer en toegang tot verschillende vertrekken.
* Gesloten keukenruimte voor de helft voorzien van betegelde wanden, gestuukt plafond, rechte kunststoffen keukenopstelling met afzuigkap en geiser, en toegang tot een separate kast. 
* Eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en grotendeels betegeld. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk licht betegeld. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, wit gestuukte wanden, gestuukt plafond en een deur naar het balkon.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, en wit gestuukte wanden en gestuukt plafond.
* Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, wit gestuukte wanden en gestuukt plafond. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het Zuidwesten.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 20 december 2028.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen, op de slaapkamer aan de achterzijde na, maar met geheel dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels CV-combiketel (ouder dan 2016). Warmwatervoorziening met een geiser in de keuken.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 180 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € €117,69 app. + €13,58 berging
Bouwjaar woning              : 1966
Oplevering                       : in onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?