Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 MG ROTTERDAM

Robbenoordplein 5A

Description

PAK JE KANS! WONINGEN ALS DEZE ZIJN GEWILD! De Robbenoordplein 5-A is een modern, in 2022 gerenoveerd en in 2025 uitgebouwd 3-kamerappartement op de begane grond. Met energielabel B is dit een aantrekkelijke optie voor veel woningzoekers. Welkom thuis! De woning is luxe verbouwd en van begin tot eind strak afgewerkt. Zo...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 269.000,- Kosten Koper
  • Living area 61m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1956
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 269.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1956
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 61m2
  • Capacity 200m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2036-08-28
  • Isolation Vloerisolatie, Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4279
  • Index 12
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

PAK JE KANS! WONINGEN ALS DEZE ZIJN GEWILD! De Robbenoordplein 5-A is een modern, in 2022 gerenoveerd en in 2025 uitgebouwd 3-kamerappartement op de begane grond. Met energielabel B is dit een aantrekkelijke optie voor veel woningzoekers. Welkom thuis!

De woning is luxe verbouwd en van begin tot eind strak afgewerkt. Zo is er een royale keuken met een lichte inbouwkeuken en een keurige, geheel betegelde badkamer met onder meer een inloopdouche en wandtoilet. Verder zijn er twee slaapkamers en vanuit de keukenruimte heb je middels een schuifpuit toegang tot de knusse achtertuin gelegen op het westen. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. Wat wil je nog meer?

De gezellige woonwijk Carnisse is gesitueerd direct achter de Dorpsweg en ligt dichtbij het bruisende stadscentrum op Zuid. Dit gebied heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan, zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Ook Winkelcentrum Zuidplein met het metro-/ en busstation zijn vernieuwd en er is een brede wandelpromenade aangelegd. Ben je op zoek naar ontspanning? Dan moet je in het Zuiderpark zijn, daar is alle ruimte voor een wandeling of ontspanning. Ten opzichte van uitvalswegen tref je het ook goed, binnen 7 minuten rijd je de snelweg op en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken middels de Maastunnel.

Indeling: 

* Middels afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de woningen.
* In de onderbouw is een eigen kelderberging (ca. 2 m²). 

Begane grond:
* Woningentree op de begane grond; tochtportaal; hal voorzien van PVC-vloer en een vaste kast met opstelling combiketel, mechanische ventilatie unit en meterkast.
* Luxe badkamer, geheel modern betegeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet en wasmachine- en drogeraansluiting. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, gestucte wanden en plafond. 
* Woonruimte aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, gestucte wanden en plafond en open verbinding met de keukenruimte. 
* Open keukenruimte voorzien van PVC-Vloer en inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een schuifpui naar de tuin. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van PVC-vloer, gestucte wanden en plafond. 

* Knusse achtertuin gelegen op het westen, voorzien van houten vlonderdelen, nette schutting, overkapping en toegang tot het achterpad.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 28 augustus 2036.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* In de komende tijd zal het gebied rond het Robbenoordplein veranderen (begin 2027). Er worden oudere panden weggehaald en er vindt herstructurering plaats van het straatbeeld, wat zal zorgen voor een dynamischer deel van de wijk.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Nefit, 2019). 
* De woning is voorzien van spouw- en vloerisolatie tpv de aanbouw en nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 61 m² 
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 200 m³ 
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 82,76 per maand 
Bouwjaar woning              : 1956
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?