Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 BW ROTTERDAM

Rijsoordstraat 44A

Description

BEN JIJ STARTER EN OP ZOEK NAAR JE EERSTE HUISJE? Dan is de Rijsoordstraat 44 A de perfecte optie voor jou! Een knusse benedenwoning met een achtertuin en een tuingerichte woonkamer. Dit zorgt voor een open sfeer in het woongedeelte en geeft in de zomermaanden een fijne doorloop naar de...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 219.500,- Kosten Koper
  • Living area 48m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1931
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 219.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1931
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Layout

  • Living area 48m2
  • Capacity 173m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-01-29
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 4255
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

BEN JIJ STARTER EN OP ZOEK NAAR JE EERSTE HUISJE? Dan is de Rijsoordstraat 44 A de perfecte optie voor jou! Een knusse benedenwoning met een achtertuin en een tuingerichte woonkamer. Dit zorgt voor een open sfeer in het woongedeelte en geeft in de zomermaanden een fijne doorloop naar de achtertuin. Zie jij jezelf hier al BBQen? Naast deze ruimtes is er een goede slaapkamer aan de voorzijde, is de badkamer functioneel ingericht en is er bovendien eigen bergruimte in de tuin. Een betaalbare woning op een praktische locatie!

Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Op loopafstand vind je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Voor de deur vind je het Millinxpark! 

Zie je jezelf hier al wonen? Bel snel en kom langs voor een bezichtiging! De prijs betreft een bieden-vanaf-prijs van
€ 219.500,-- K.K.
 
Indeling: 

* Woningentree op de begane grond met een eigen voordeur; hal voorzien van tegelvloer, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde voorzien van tegelvloer, vaste kast, strakke wand- en 
   plafondafwerking, open verbinding met de keukenruimte en 2 deuren naar de tuin. 
* Open keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven en losse koelkast met vriesvak.
* Badkamer met lichte betegeling en voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.

* Heerlijke tuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van bestrating en een houten schuur (ca. 6 m²).

Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 29 januari 2034.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel. 
* De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 48 m²  
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 173 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 70,-- per maand
Bouwjaar woning               : 1931
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?